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 Sujet  |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
Statut:
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 Posté - 07 mars 2018 : 09:38:07
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Bonjour,
J'ai l'impression que le comptable du syndic "nage" autant que moi 
1° un des copropriétaire suivant le RDC ne participe pas aux charges escaliers clé 30 et par conséquent à l’électricité.
2° par contre il participe aux charges chauffage clé 50 mais la chaufferie grosse consommatrice d'électricité est branchée sur le compteur EDF des escaliers
3° Par AG article 26 il a été posé un sous compteur EDF pour déterminer exactement la consommation électrique de la chaufferie et je précise que même le copropriétaire en question a accepté et voté. Il est parfaitement d'accord sur sur principe d'équité.
Il n'y a donc pas de problème ni de litige sur la question.
4° Pour l'année 2017 la consommation électrique de la chaufferie s'est élevée à 446,61€
5° nous avons donc demandé au syndic de:
A) créditer la clé 30 électricité escalier de 446,61€ afin que les reste des copropriétaires n'aient pas à supporter la totalité.
B) débiter la clé 50 chauffage de 446,61€ pour que le copropriétaire ne participant pas au charges escalier participe pour le moins au charges chauffage dont il profite.
En pointant le grand livre le comptable Ă par OD :
A) débité le compte fournisseur 60300 de ces 446,61€
B) crédité le compte 40100 EDF de ces 446,61€
et:
C) crédité la clé 50 chauffage de 446,61€
D) mais n'a pas crédité les clé 30 charges escaliers
La régularisation que nous avons demandée ne concerne en rien les compte de la classe 4 et 6 et nous ne comprenons pas pourquoi il est aller il est allé se fourvoyer dans ces comptes dès lors que notre demande était sur les clés de répartitions de charges 30 et 50.
Qu'en pensez vous ?
Merci,
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JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
Statut:
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1
Posté - 07 mars 2018 : 11:17:14
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Votre demande est correcte, l' application par votre syndic est erronée.
Si en cours d' exercice les factures E.DF on été imputées en totalité en charges escaliers clé 30 par l' écritures suivantes:
Débit.....603/clé 30..............Montant facturé
Crédit....401xxx..................................Montant facturé.
le régularisation en fin d' exercice doit être la suivante:
Débit....603/clé 50....................446.61
Crédit...603/clé30.....................................446.61
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andre78fr
Pilier de forums
France
3183 message(s)
Statut:
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 2
 Posté - 07 mars 2018 : 12:59:26
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Je confirme la réponse de JB22 ; le problème peut venir de la compréhension par le comptable de votre demande mais également des contraintes ou de la maîtrise du logiciel, j'imagine tout à fait que certains "gros systèmes" ne permettent pas ainsi une simple écriture pour réaffecter une charge d'une clé sur une autre parce que "une facture c'est comme ça" !!!
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comment saisir cette operation comptable ? 
