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pfz
Nouveau Membre



3 message(s)
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Posté - 05 mars 2018 :  19:11:06  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Est ce que si je donne aujourd'hui mon préavis pour le 2 juillet cela fonctionne (on est le 5 mars)?
Partout je lis que le préavis est de 3 mois mais à mon avis on parle bien de 3 mois minimum?
Je ne voudrais pas envoyer mon recommandé, que le propriétaire le récupère disons le 8 mars et me "force" à un préavis de 3 mois "fixe" soit le 8 juin.

Merci à tous pour vos réponses


ribouldingue
Pilier de forums



17067 message(s)
Statut: ribouldingue est connecté

 1 Posté - 05 mars 2018 :  20:07:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le préavis est d'un minimum de trois mois. Vous pouvez le donner en 1918 pour le 2 juillet 2018.

pfz
Nouveau Membre



3 message(s)
Statut: pfz est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 05 mars 2018 :  20:25:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci beaucoup :)

quelboulot
Modérateur

3366 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 05 mars 2018 :  20:50:01  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous devez savoir que, depuis la Loi Alur, et selon votre lieu d'habitation, le préavis a été ramené à 1 mois

citation:
a4833

Quels sont les motifs de préavis réduit après la loi Alur ?

La loi Alur reprend les motifs de préavis réduit liés à l'évolution professionnelle du locataire. Ainsi, le délai demeure réduit à un mois lorsque le locataire justifie :
d'un premier emploi,
d'une mutation professionnelle,
de perte d'emploi,
d'un nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi
du bénéfice du revenu de solidarité active (RSA).

En revanche, la loi Alur crée de nouveaux motifs de préavis réduit à un mois lorsque :
le logement se situe dans une zone tendue,
l'état de santé du locataire, constaté par un certificat médical, justifie un changement de domicile,
le locataire bénéficie de l'allocation adulte handicapé,
le locataire s'est vu attribuer un logement social.

Qu'est-ce que une zone tendue ? Les zones tendues sont les « zones d'urbanisation de plus de 50.000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logement ». Les communes concernées sont désignées dans le décret n°2013-392 du 10 mai 2013.

Vérifier si vous êtes ou non en zone tendue

Quelles formalités ? Le délai court à compter de la réception par le bailleur de la lettre recommandée avec accusé de réception ou de la signification par acte d'huissier. La loi Alur prévoit désormais que le congé puisse être remis en main propre contre récépissé ou émargement, dans ce cas le congé démarrera le jour de la remise en main propre. Le locataire qui souhaite bénéficier d'un motif de préavis réduit doit joindre au courrier du congé les pièces qui justifie le délai d'un mois (lettre de licenciement, certificat médical...).
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

pfz
Nouveau Membre



3 message(s)
Statut: pfz est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 06 mars 2018 :  12:22:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonjour,

oui je vous remercie je suis au courant mais non concernée.
Par ailleurs je demande à pouvoir "allonger" le préavis, pas le raccourcir ;)
c'est malheureusement ce dernier cas qui ressort systématiquement lors des recherches sur internet.

Sunbird
Contributeur vétéran

2650 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 06 mars 2018 :  14:48:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Les délais sont des délais minimaux.

Le bailleur ne peut pas exiger plus que ce délai, mais le locataire peut bien entendu donner son préavis en indiquant un délai de 3 (ou 1) mois ou plus...
 
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