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Manuel44000
Contributeur actif

247 message(s)
Statut: Manuel44000 est déconnecté

Posté - 01 janv. 2018 :  16:25:37  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
Je suis en lmnp au réel simplifié et j'ai un fils également en lmnp en micro bic.
Ma question: Est-t-il possible de lui transmettre l'usufruit d'un bien meublé loué, il déclarerait donc les loyers de son coté.
De mon coté puis-je conserver l'amortissement du bien, puisque j'ai tjrs la nue propriété.


ribouldingue
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17238 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Posté - 01 janv. 2018 :  17:33:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour

Il est possible de demembrer, mais quel mode envisagez-vous, vente, donation?

Par aillerus comment pourriez vous amortir un bien que vous n'exploitez pas et dont vous ne disposez pas de l'usufruit? Ce bien logiquement sort de l'actif de votre exploitation.

Par ailleurs dans une optique successorale, donner l'usufruit va a l'inverse de l'optimisation. En revanche, il y a un intérêt certain dorénavant dans le cadre de l'IFI

Édité par - ribouldingue le 01 janv. 2018 18:02:55
 
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