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Pimprenelle84
Nouveau Membre

39 message(s)
Statut: Pimprenelle84 est déconnecté

PostĂ© - 11 mai 2017 :  11:46:04  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Mon bien est en vente dans plusieurs agences.
Une agence de ma ville fait du forcing pour obtenir un mandat.
Cette agence me téléphone pour me proposer une visite car mon bien correspond aux souhaits d'une de ses clientes.

Je ne souhaite pas multiplier les agences :

- peut-elle faire visiter mon bien par le biais d'un mandat de recherche ?
- comment serais-je certaine qu'elle a bien un mandat (dois-je demander une copie ?)
- quels sont les risques d'une visite sans mandat ?
- à combien s'élèvent les honoraires dans ce genre de contrat ?

Merci pour vos réponses.

biscotte
Contributeur senior



724 message(s)
Statut: biscotte est déconnecté

 1 PostĂ© - 11 mai 2017 :  17:53:18  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Généralement les agences d'une même ville travaille déjà en inter-agence, donc ils peuvent passer par l'intermédiaire d'une des agences qui a un mandat d'entremise si vraiment ils ont un acheteur potentiel.
Apparemment ils veulent juste avoir un mandat et le forcing ce n'est jamais bon signe.


Sunbird
Contributeur vétéran

2192 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 11 mai 2017 :  19:07:19  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est simplement du forcing pour avoir votre bien.

Technique de vente bien connue. Cette agence n'a aucun client à vous proposer, elle va venir visiter votre bien avec un collègue ou ami, et après elle va essayer de vous faire signer un mandat.

Sachant que votre bien est déjà en agence laissez les travailler.

Pimprenelle84
Nouveau Membre

39 message(s)
Statut: Pimprenelle84 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 12 mai 2017 :  10:19:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci pour vos réponses et je crois bien que vous avez raison car un texto m'a informée ce matin que la "cliente potentielle" avait un contretemps et ne pouvait pas faire la visite, comme par hasard...

Il y en a qui ont vraiment du temps Ă  perdre !

Sunbird
Contributeur vétéran

2192 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 17 mai 2017 :  22:59:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est malheureusement la formation pour avoir des mandats.
Harcèlement téléphonique qui est interdit pas loi Hamon, distribuer des papiers dans les boites à lettre etc..

amepi
Contributeur senior



624 message(s)
Statut: amepi est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 04 nov. 2017 :  10:40:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de amepi

- peut-elle faire visiter mon bien par le biais d'un mandat de recherche ?
Oui
- comment serais-je certaine qu'elle a bien un mandat (dois-je demander une copie ?)
Oui
- quels sont les risques d'une visite sans mandat ?
Ils sont pour l’agence, ne pas avoir droit aux honoraires
- à combien s'élèvent les honoraires dans ce genre de contrat ?
Ils sont libres, vous pouvez les consulter sur le site internet de l’agence, ou à partir de n’importe quelle annonce internet
Signature de amepi 
amepi

Pimprenelle84
Nouveau Membre

39 message(s)
Statut: Pimprenelle84 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 04 nov. 2017 :  15:09:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci amepi pour ces réponses précises.
 
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