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Archmuhillah
Nouveau Membre

1 message
Statut: Archmuhillah est déconnecté

Posté - 06 nov. 2016 :  16:23:30  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous,

J'envisage d'acheter un local commercial (ancienne boucherie), sur le haut des pentes dans le 1er arrdt de Lyon (Croix-Rousse), pour l'utiliser comme atelier d'artiste dans un premier temps, et sans doute à terme pour le louer.
Sur cette portion de rue, la Mairie interdit la transformation en logement. Avez-vous une idée de la décote sur la valeur d'un bien en RdeC, s'il n'est pas possible de le transformer en logement ?

Merci d'avance

ribouldingue
Pilier de forums



15566 message(s)
Statut: ribouldingue est connecté

 1 Posté - 06 nov. 2016 :  19:43:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je ne comprends pas votre notion de décote.

Un local commercial est vendu en local commercial pour faire du commerce, et sans décote.

La valeur d'un local commercial est directement en rapport avec le sloyers qu'on peut en escompter, ce qui fait qu'elle dépend du voisinage, de l'meplacment, de l'existence d'autres commerces (bon point) ou de banques et assurances (mauvais point) ou de rien du tout (Comment trouver une clientèle lors), voire d'un accès en voiture avec parking ou palce de stationnement.
 
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