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domsez
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Posté - 14 oct. 2016 :  18:00:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Un ami, qui vit actuellement en Afrique va entrer en France début 2017 avec femme et enfants. Il va commencer dans une nouvelle société, il sera donc en période d'essai. A ce que j'ai lu, les bailleurs demandent une attestation comme quoi le locataire n'est ni en période de préavis, ni en période d'essai, des avis d'imposition (français ?), .... Quelle solution pour se loger ?
Merci


nefer
Modérateur

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 1 Posté - 14 oct. 2016 :  18:06:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
proposer une caution solidaire

domsez
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 15 oct. 2016 :  11:46:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci Nefer
Je connais la caution bancaire mais pas la caution solidaire. Quelle est la différence avec le garant "classique" ?
Merci

nefer
Modérateur

10375 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 Posté - 15 oct. 2016 :  13:13:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
la caution solidaire est l'acte par lequel une personne se porte garant pour le paiement des loyers, charges....

un petit tour sur le net avec un moteur de recherche....

domsez
Contributeur actif

141 message(s)
Statut: domsez est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 15 oct. 2016 :  14:41:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci Nefer. Cette caution solidaire peut-être la même que le garant ?

ribouldingue
Pilier de forums



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Revenir en haut de la page 5 Posté - 15 oct. 2016 :  20:15:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Un petit tour sur le net.... montrerait qu'un garant se porte caution (solidaire ou non)

Édité par - ribouldingue le 15 oct. 2016 20:23:30

Pierriochio
Nouveau Membre

4 message(s)
Statut: Pierriochio est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 17 févr. 2017 :  15:51:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Pour compléter l'analyse:

Une caution solidaire est une solution (à mon sens, en tant que bailleur, une obligation), selon la solvabilité de la caution projetée ...

Une caution bancaire est aussi une excellente solution.

Mais rarement accordée par les banques, qui sollicitent fréquemment le séquestre de la totalité de la somme cautionnée sur la période concernée.

Si votre "connaissance" peut le faire, je vois mal un bailleur la lui refuser.

Cordialement

SimonLevy
Nouveau Membre



France
2 message(s)
Statut: SimonLevy est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 19 févr. 2017 :  08:46:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Tout à fait mais la caution bancaire est dure à avoir...

ribouldingue
Pilier de forums



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Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 19 févr. 2017 :  09:13:49  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
On a relancé une discussion de près de 6 mois sans demande du posteur initial.

A éviter, merci d'avance.....

domsez
Contributeur actif

141 message(s)
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Revenir en haut de la page 9 Posté - 19 févr. 2017 :  11:45:16  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le bailleur voulait 2 ans de loyer en caution bancaire soir 2000X24 = 48 000€ !!!
On a réussi à négocier 3 mois et l'ajout d'une clause dans le bail selon laquelle les clefs ne seront rendues qu'après la levée de la caution. Car, semble t-il, souvent les bailleurs ou les agences oublient de lever la caution, donc l'argent reste bloqué et les frais continuent
 
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