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japymonfis
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 Posté - 02 oct. 2016 : 07:34:59
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Bonjour
Je viens d'acheter un pavillon et je viens tout juste de m'apercevoir que le lierre qui recouvre l'immeuble voisin (un immeuble hlm de plusieurs étages )pousse depuis mon terrain. Cette situation existe certainement depuis de très nombreuses années vu l'ampleur du lierre en question sans que cela n'ait pose de problème jusqu'à présent. Je souhaiterais néanmoins me prémunir contre tous ennuis ultérieurs (que l'on me dise par exemple que le lierre a détérioré la façade de l'immeuble et que l'on me demande de financer le ravalement ?). Bien evidemment, la personne qui vient de me vendre le pavillon s'est bien gardée d'attirer mon attention sur ce point.
Quel conseil pourriez vous me donner : faire un courrier recommandé au notaire ? A l'ancien Proprietaire ? Voir avec la mairie puisqu'il s'agit d'un immeuble hlm (en prenant le risque d'attirer leur attention sur ce sujet) ? Faire le mort en espérant que nul ne se manifeste ? Couper le lierre au pied sans rien dire à personne ?
Merci par avance des conseils que vous pourrez me donner
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nefer
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 Posté - 02 oct. 2016 : 10:04:05
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vous pouvez faire établir un devis pour l'intervention consistant à supprimer ce lierre (pied) et ce qui est sur la façade: vous aurez une base pour la négociation auprès du vendeur |
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japymonfis
Contributeur actif
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Posté - 02 oct. 2016 : 15:18:35
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Merci pour la reponse
Je précise toutefois que l'acte de vente est déjà signé et que je suis dans les lieux depuis une semaine. C'est en nettoyant le jardin que je me suis aperçu que la souche du lierre se trouve sur mon terrain, à la base du mur du bâtiment voisin. N'est il pas trop tard pour intervenir ?
Cdlt |
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vazy
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3
Posté - 02 oct. 2016 : 21:31:11
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Vous pourriez couper ce lierre à la base et traiter les repousses avec un débroussaillant (sorte de désherbant, plus puissant)
Mais le plus judicieux serait de faire intervenir une entreprise ainsi vous auriez une facture pour prouver que vous avez agit rapidement dès votre entrée dans les lieux pour faire cesser ce trouble. |
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vazy
Contributeur vétéran
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Posté - 02 oct. 2016 : 21:38:39
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(Suite) N' essayez pas d'intervenir sur le mur du voisin et de risquer d'y faire des dégats en tentant de décrocher le lierre, il faut couper le pied et laisser faner la partie aérienne qui finira par tomber d'elle même au bout d'un moment.(et traiter les repousses pour faire mourir la souche comme déjà dit) |
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nefer
Modérateur
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Posté - 02 oct. 2016 : 21:44:31
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donc, comme dit plus haut, il faudrait faire établir un devis et en demander la prise en charge à votre vendeur qui a caché ce problème)
l'interet de questionner une entreprise c'est de savoir s'il y aura une dégradation sur le mur, car son propriétaire pourrait en demander la remise en état |
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japymonfis
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Posté - 03 oct. 2016 : 20:57:44
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Merci pour vos réponses
Ne serait il pas judicieux également d'alerter le notaire ayant procédé à l'acte de vente en lui trans mettant un courrier recommandé pour lui signaler le problemé (quitte à invoquer un vice caché ?)
Cdlt |
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vazy
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Posté - 03 oct. 2016 : 21:42:02
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Il n'y a ni vice caché ni dissimulation, puisque le lierre est apparent !
Juste Japymonfils qui n'a pas bien regardé ce qu'il achetait (désolé de le dire si abruptement, mais c'est la réalité que vous décrivez) |
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Posté - 05 oct. 2016 : 09:47:06
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Il faut peut-être voir avec le voisin ce qu'il en pense ! Peut-être préfèrera-t-il laisser en l'état jusqu'à son ravalement, mais dans ce cas il faut qu'il l'écrive... |
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Mo lierre recouvre le bâtiment voisin de ma maison 
