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BIBI
Contributeur vétéran
France
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 Posté - 11 sept. 2016 : 06:48:36
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De la communication .. de l'information .. du temps passé à nous diffuser des textes de loi .. des décrets ..
voilà ce qui prouve le bien fondé des échanges .. des remarques des uns et des autres .. le partage des connaissances .. de l'expérience sur le terrain ..
je ne retiens que le côté positif .. des interventions qui me prouvent qu'il n 'y a pas de questions idiotes ..
Seulement des coups de griffes .. même des excuses (sic) .. merci - Ribouldingue .. merci (quand même ) philippe 388 ...
Je précise aussi que "je pense savoir .. connaître.. pas mal de sujets sur les copropriétés .. "
mais je sais surtout :
- que je n'ai pas la prétention de tout savoir.. de connaître tout sur tout .. "
- qu'à mon âge (3 AVC .. plus tard) je continue de me battre pour beaucoup de copropriétaires ..
- que je me mouille la chemise ( même beaucoup - lorsqu'il y a 30° .. sans clim ..dans les salles .. ) pour défendre et représenter des copropriétaires
Car en fait, peu de personnes acceptent d'assister aux A G .. pour les autres .. Peu osent prendre le micro .. faire de la résistance ..
Il est facile de répondre à des questions par @ ..
Le bouche à oreille marche bien .. trop bien .. surtout lorsque vous avez réussi à recadrer des syndics- à participer à la préparation avec des conseillers ou des copropriétaires , avec simulation .. préparation au poste de secrétaire de séance .. (tout une stratégie..) avant l'A G en cas de changement de syndic ..
Et surtout à mener à bien une A G de 430 lots .. convoquée par la présidente .. qui d'ailleurs m'a fait connaitre le site UI et qu'elle avait abordé ce sujet à l'époque )
Le syndic sortant est sorti .. et nous avons pu l'assigner .. car nous avions découvert: que la chaudière livrée .. facturée .. dont la puissance pour une telle résidence .. ne correspondait pas à celle commandée (5 fois plus puissante ..et plus chère.. ) Le syndic est passé par le pénal .. interdit d'exercer ..
j'aime sincèrement , ce que je fais .. sans prétention aucune ..
je remercie tous les contributeurs .. qui me font aussi profiter de leur expérience, connaissances et qui ont le mérite de donner eux aussi de leur temps
anonymement - sur ce site ..
Voilà .. c'est dit . A plus ..
bibi
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 Posté - 12 sept. 2016 : 11:52:21
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BIBI :"merci (quand même ) philippe 388 ... "
Votre implication personnelle n'est pas critiquable; elle est courageuse.
Attention, vous vous présentez comme conseil spécialiste dans la copropriété auprès de copropriétaires. Vous prenez une responsabilité en conseillant ces personnes, et en assistant à des AG avec leurs mandats, en prenant la parole sur des problèmes juridiques. 
Vous n'avez aucun statut réel de conseil. Pas de diplômes, pas de société,....
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BIBI
Contributeur vétéran
France
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23
Posté - 13 sept. 2016 : 08:01:37
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Philippe 388
En m'attaquant à des groupes.. vs pensez bien que j'ai dû (!!) me protéger au travers d'une structure en bonne et due forme ..
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Posté - 13 sept. 2016 : 09:09:10
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Une structure c'est bien, mais quid des diplomes ?
Un mandat est un mandat de vote! vous avez de la chance que personne ne conteste votre présence à une AG, et surtout une prise de parole par un tiers. |
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BIBI
Contributeur vétéran
France
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Posté - 13 sept. 2016 : 18:55:40
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en 63 (!!) ... (2 semestres droit administratif - 2 ans / clerc significateur /étude huissier - puis nomination après concours public interne
service contentieux - des valeurs protestées ..CCP ) -
En 9 mois : j'ai assisté à 14 A G ..
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Posté - 13 sept. 2016 : 19:36:38
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BIB : je ne critique pas votre implication, mais le fait de participer à des AG n'est pas un diplome !
La copropriété a ses propres règles. Et vous posez souvent des questions très basiques.
Attention, vous allez tomber sur un syndic qui va vous rappeler la loi, et la présence de tiers, comme des avocats et huissiers, qui n'ont pas à prendre la parole, et il faut que l'AG accepte leur présence.
La possession d'un mandat de vote simplement ne vous donne pas le droit pour donner des conseils aux copros et aux syndics lors des AG. C'est une simple mise en garde.
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Locataire à l'AG 
