Universimmo.com - Changement de syndic et poursuite des contrats

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Changement de syndic et poursuite des contrats

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Sujet

MIBA
Contributeur actif

France
406 message(s)
Statut:

Posté - 25 mai 2016 : 13:16:34

Bonjour,

Le gestionnaire de notre syndic ( grande enseigne nationale) met en avant dans sa communication qu'il a été négocié par son siège parisien des conditions avantageuses avec des fournisseurs de taille nationale, dont il fait bénéficier les copropriétés qu'il gère. Je pense en particulier aux contrats relatifs aux ascenseurs.

Que se passe t'il si la copro change de syndic ?

Je pense bien entendu que les contrats vont jusqu'à leur terme, mais les conditions avantageuses peuvent- elles être remises en cause au moment du changement de syndic ?( le contrat indique clairement conditions particuliéres xxxx)

Qu'en est'il lors du renouvellement des contrats ?

Les fournisseurs sont ils préts à perdre un contrat en proposant des conditions moins avantageuses qu'avant ?

Certains membres du forum ont ils des expériences sur ce point ?

Merci de vos témoignages.

Louis92
Contributeur vétéran

France
2795 message(s)
Statut:

Posté - 25 mai 2016 : 14:52:27

S'il s'agit du même grand groupe "syndic" et du même ascensoriste, lisez le premier article :

citation:

Les conditions particulières sont exclusivement négociées au profit des clients de "groupe syndic" et conditionnées à l'existence et à la validité d'un mandat en cours, confié à "groupe syndic" par le propriétaire de l'immeuble.

C'est très clair et de bonne guerre.

Cdlt. Louis92.

JB22
Pilier de forums

France
4457 message(s)
Statut:

Posté - 25 mai 2016 : 15:46:57

Je ne vois là qu'un accord entre syndic et ascensoriste dans leur seuls intérêts.

Pour le syndic, s' assurer de la fidélité du client, en faisant croire qu' en cas de changement de syndic le client perdra "des avantages".

Pour l' ascensoriste, éviter la concurrence, donc maintenir ses prix.

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 25 mai 2016 : 21:03:03

Conclusion : il faut exclure la souscription de tels contrats.

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