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BIBI
Contributeur vétéran
France
1227 message(s)
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 Posté - 24 avr. 2016 : 08:10:59
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Qui peut évoquer une expérience vécue après désignation
d un mandataire ad hoc ( dans copro fragilisée par des impayes)
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BIBI
Contributeur vétéran
France
1227 message(s)
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 Posté - 25 avr. 2016 : 10:30:15
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Ce sujet n est pas anodin .. Qui peut ĂŞtre mandataire ad hoc
Qui peut évoquer son expérience .. |
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BIBI
Contributeur vétéran
France
1227 message(s)
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 2
Posté - 25 avr. 2016 : 18:20:39
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Le fait que les frais du mandataire ad hoc peuvent être partagés sur avis du juge .. entre le syndic et le syndicat joue certainement sur la réticence de certains syndics à déclarer au greffe les copros en difficulté .. |
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abbiea2
Nouveau Membre
4 message(s)
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Posté - 13 mai 2016 : 23:30:40
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bonsoir
je ne sais pas si je suis hors sujet mais je pourrais vous presenter notre malheureuse experience d'un administrateur provisoire, entrée par la petite porte de l'article 47 du decret de 1967 et qui s'est installée il y a deja 3 années dans notre petite copropriete et qui se prepare à s'y fixer à vie
si cela vous interesse je pourrai vous resumer la methode utilisee pour en arriver Ă cette situation qui va nous mettre tous en faillite au lieu de sauver une copropriete
cordialement |
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nefer
Modérateur
14553 message(s)
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4
Posté - 14 mai 2016 : 19:38:19
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citation: Initialement posté par abbiea2
bonsoir
je ne sais pas si je suis hors sujet mais je pourrais vous presenter notre malheureuse experience d'un administrateur provisoire, entrée par la petite porte de l'article 47 du decret de 1967 et qui s'est installée il y a deja 3 années dans notre petite copropriete et qui se prepare à s'y fixer à vie
si cela vous interesse je pourrai vous resumer la methode utilisee pour en arriver Ă cette situation qui va nous mettre tous en faillite au lieu de sauver une copropriete
cordialement
votre copropriété était elle en situation financière dégradée en raison des impayés? |
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Posté - 15 mai 2016 : 07:34:36
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Nefer, il faut aller lire l'autre fil ouvert par abbiea2, qui en effet offre une vision de ce genre de situation, mais il peut y en avoir d'autres.
Je ne suis pas tout a fait persuadé que l'adminsitrater creuse le trou de la coproriété en question, puisque dans son cas, des appels des deux années précédentes sont impayés.
Il est difficile de critiquer un administrateur quand on est soi-mĂŞme en retard de presque trois ans sur les paiements. |
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Sunbird
Pilier de forums
4879 message(s)
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Posté - 15 mai 2016 : 13:06:27
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si personne ne paie la situation ne fera que s'enfoncer, sachant que le mandataire lui facturera ses honoraires.
Souvent on arrive a des impayés, et si personne ne prend conscience de la réalité on arrive très rapidement dans un immeuble qui deviendra vétuste, et pour lequel dans quelques années il y aura un arrêté d'insalubrité, puis un arrêté de péril.
Aux copropriétaires de se ressaisirent |
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jprp33
Contributeur actif
France
230 message(s)
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7
Posté - 27 mai 2016 : 18:39:57
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Je vous conseille vivement de lire avec la plus grande attention les article 29-1-A à 29-15 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.
Je conçois que cela est fastidieux, mais comme le dit Sunbird : Aux copropriétaires de se ressaisir ! |
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Mandataire ad hoc 
