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elungb
Contributeur actif
101 message(s)
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 Posté - 10 avr. 2016 : 21:14:36
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Bonjour,
Nous avons reçu l'état des dépenses avec la convocation à notre AG.
Il s'y trouve des travaux d'interphone et honoraires du syndic pour ces travaux alors que ces travaux ont bien été votés, appelés, mais pas réalisés en 2015.
Doit-on trouver ces 2 sommes dans l'état des dépenses ?
Merci .
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jmr91200
Contributeur senior
859 message(s)
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 Posté - 10 avr. 2016 : 21:45:19
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Bonsoir,
Vous ne trouverez pas ces dépenses travaux dans le relevé de dépenses du budget courant. Dans notre cas, les travaux font partie d'un relevé différent. |
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elungb
Contributeur actif
101 message(s)
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 2
Posté - 10 avr. 2016 : 21:59:51
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Merci,
On devrait trouver ces travaux dans l'annexe 5 ?
Il me semble que l'état des dépenses n'est pas un document obligatoire ?
Merci d'avance |
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Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
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3
Posté - 10 avr. 2016 : 22:17:11
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Oui, les travaux votés par résolution et qui ne sont pas terminés à la fin de l'exercice (31/12/2015 pour vous) doivent figurer dans l'annexe 5 depuis bientôt 10 ans en indiquant ce qui a été voté, appelé et payé pour la partie réalisée.
Des syndics disent que l'annexe 5 n'intéresse pas les copropriétaires et ne la fournissent pas. Pourtant, il s'agit des travaux les plus importants !
En fait, quand les travaux votés avant mi- 2014 ne sont pas terminés au 31/12/2015, c'est généralement une anomalie dont le syndic porte la responsabilité. L'annexe 5 dont l'objet est d'indiquer aux copropriétaires l'état d'avancement des travaux non terminés est très fâcheuse pour les syndics qui accumulent les retards car ceux-ci se voient trop clairement dans l'annexe 5.
Cdlt. Louis92.
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jmr91200
Contributeur senior
859 message(s)
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4
Posté - 10 avr. 2016 : 22:51:03
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Oui, désolé.
En tant que président de CS, j'ai obtenu un relevé de dépenses.
Dans la convocation de l'AG, les autres propriétaires peuvent lire l'annexe 5.
Merci Louis92 pour la précision. J'apprends encore un peu plus :) |
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elungb
Contributeur actif
101 message(s)
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Posté - 10 avr. 2016 : 23:13:33
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Posté - 11 avr. 2016 : 07:41:18
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et pour compléter ce qu'écrit Louis, un certain nombre de syndics ne savent pas remplir cette annexe ou ne fournissent pas au comptable tous les éléements lui permettant par l'appui sur un simple bouton de déclencher cette fameuse annexe, via le logiciel comptable.
En effet si leur logiciel sort les annexes 1, 2 et 3, il PEUT sortir l'annexe 5 (si tous les éléments ont étté remplis) |
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nefer
Modérateur
14556 message(s)
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Posté - 11 avr. 2016 : 10:27:03
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le syndic peut vous fournir un relevé de compte travaux en plus des annexes |
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Sujet |
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Etat des dépenses et travaux non réalisés 
