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Sunbird
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 Posté - 29 mars 2016 : 16:46:16
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Je suis entrain de revoir les contrats des PNO suite Ă des prix que je trouve de plus en plus abusifs.
En copropriété j'ai l'impression que les prix ont explosé.
Si certains en mp veulent bien me communiquer des RC pour les PNO je suis preneur.
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 Posté - 30 mars 2016 : 07:45:59
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Désolé, j'ai pour les logements indviduels des pNO qui font plus que RC (et qui sont chères oui) et pour les immeubles des assurances d'immeuble,; donc pareil. |
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31raspou
Nouveau Membre
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Posté - 30 mars 2016 : 09:23:43
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Bonjour,
Pour un contrat PNO, le prix atteins maintenant 155 euros/an pour un T2 Ă Toulouse avec la MACIF.
J''ai posé la question autour de moi. De mémoire d'homme, aucune personne, parmi les responsables de syndics ou gérants que je connais, n'a vu dans sa vie professionnelle. un copropriétaire faire jouer l'assurance PNO ...
De par mon expérience, en cas de sinistre, la coutume est de renvoyer sur l'assurance de la copropriété...
Est ce que les copropriétés sont bien assurées ? (PNO inutile ?) je ne sais pas... Dans votre cursus de bailleur, avez vous rencontré un seul cas où la PNO vous a été utile ? Est ce juste un "doudou" pour rassurer le propriétaire inquiet, forcément inquiet ?
Merci pour vos Ă©clairages et recommandations. |
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Sunbird
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Posté - 30 mars 2016 : 09:46:11
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Prix sensiblement les mêmes pour la région parisienne.
150 euros pour T2 de moins de 40m2.
Le problème en copropriété est que la RC SDC a augmenté, la PNO idem, et l'assurance locataire aussi. Et bien entendu de plus en plus de contrat ont des franchises.
La PNO a déjà servi en cas de défaut d'assurances du locataire/propriétaire à l'origine du sinistre. |
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Posté - 30 mars 2016 : 11:03:17
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MACIF 95 environ à Mulhouse pour un studio de 24 m2 (environ car l'avis d'échéance est difficilement lisible meme si c'est la macif) en RC plus dégats aux biens
PACIFICA 270 pour un immeuble 4 étages RC+ dégats aux biens environ 300 m2 habitables
ALLIANZ meme immeuble 850 euros (j'ai été résilié du précédent pour deux DDE)
Chez Macif, je n'ai toujours pas compris l'indexation des primes, qui ont fait environ 150% en dix ans. MAlheureusement si je change, je ne fais pas de gain.
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Posté - 30 mars 2016 : 11:06:40
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citation: J''ai posé la question autour de moi. De mémoire d'homme, aucune personne, parmi les responsables de syndics ou gérants que je connais, n'a vu dans sa vie professionnelle. un copropriétaire faire jouer l'assurance PNO ... Je l'ai fait jouer sur le studio en DDE en l'absence de locataire, j'ai été remboursé de la perte de locataire par impossibilité de remettre en location.
Sur le gros immeuble, DDE suite a mauvaise construction d'une douche et artisan non assuré, mais ce n'est plsu vraiment la PNO.
je cherche désespérément une vraie PNO Pure pour les logements en copropriétés qui sont donc par ailleurs couverts pour les degats sur les biens. je n'en n'ai pas trouvé.. |
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Franck1966
Contributeur vétéran
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Posté - 30 mars 2016 : 18:43:14
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Je viens de vérifier, pour Nice avec la MATMUT, assurance PNO:
apt 3p 55m² : 112€/an
studio 20m² : 85€/an
2p 52m² : 126€/an
J'ai l'impression que c'est un peu moins cher que vous tous (sans faire de pub, Ă©videmment) |
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dwarf87
Contributeur débutant
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Posté - 31 mars 2016 : 19:15:38
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A toulouse, je paie 104€ par studio (20m2) avec la MAAF. |
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Sunbird
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Posté - 31 mars 2016 : 19:55:14
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Je vais contacter MACIF, MATMUT, MAAF.
On va voir. |
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31raspou
Nouveau Membre
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Posté - 31 mars 2016 : 21:41:41
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j'en conclus que sur les premiers 160 lecteurs de ce fil :
(1) personne ne remet en cause l'utilité de la PNO, donc il n'y a pas de doublon avec les autres assurances = assurance définitivement conseillée
(2) la MATMUT tiendrai la corde pour le prix
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sgnu
Contributeur actif
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Posté - 31 mars 2016 : 21:45:06
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Je paie 363€ chez Groupama pour un immeuble de 7 logements, bâtiment 200m2.
CĂ inclue une protection juridique.
Je ne suis pas vraiment content d'eux en cas de sinistre mais je n'arrive pas Ă trouver d'alternative satisfaisante. |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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Posté - 31 mars 2016 : 21:55:53
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31raspou, c'est toujours la mĂŞme chose avec les assurances, vous payez pour ne pas en avoir besoin.
Si votre locataire est bien assuré, votre assurance ne servira qu'à vider vos poches.
Mais entre deux locations, vous pourriez en avoir besoin en cas de pépin |
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Posté - 01 avr. 2016 : 06:59:16
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Attention aux conclusions rapides:
Les risques dépendent des villes et des localisations géographiques. On ne peut pas comparer à blanc
Les PNO ont augmentées ces dernières années, comme les assurances d’immeubles. Les vieux contrats sont moins chers que les nouveaux.
Les utilisations sont parfois délicates à mettre en exergue du fait des conventions entre assurances; Ce n'est pas parce que votre assureur n'a pas été mis a contribution qu'il n'existe pas des cas identiques oui ils l'auraient été.
citation: Si votre locataire est bien assuré, votre assurance ne servira qu'à vider vos poches. A priori les doublons sont plus nombreux avec les assurance d'immeubles ou de copropriété. |
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Sunbird
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Posté - 01 avr. 2016 : 09:48:55
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Effectivement le cout des assurances habitations a explosé ces dernières années, et en parallèle les franchises ont augmenté.
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Posté - 01 avr. 2016 : 11:31:30
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J'ai omis le second point en effet. Quittant Pacifica (Crédit Agricole, excellent suivi en cas de sinistre, le meilleur que je connaisse meme) de force, je suis allé chez un concurrent qui m'a demandé pour sa cotation le niveau de franchise que je souhaitais.... |
Édité par - ribouldingue le 01 avr. 2016 11:33:25 |
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Sunbird
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Posté - 04 avr. 2016 : 15:41:57
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Pour l'instant j'attends encore les devis pour voir les clauses, mais les plus intéressants seraient MACIF et MATMUT. Comme ils ne sont pas sur les comparateurs d'assurances, il faut prendre le temps de les appeler. On voit la limite des comparateurs internet.
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Assurances PNO 
