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jerem_immo
Contributeur débutant
50 message(s)
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 Posté - 11 janv. 2016 : 13:23:24
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Bonjour,
Dans le cas où on loue des chambres de notre résidence principale, comment ça se passe pour :
-> la taxe d'habitation ?
-> les frais EDF ?
Merci pour vos retours d'expérience sur le sujet.
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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Posté - 13 janv. 2016 : 18:25:34
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Tout dépend du locataire:un étudiant ne paiera pas de taxe d'habitation, par contre pour les autres je ne sais pas.
Concernant EDF et toutes les charges, c'est à vous de calculer la quote part de votre locataire |
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nefer
Modérateur
14549 message(s)
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 2
 Posté - 13 janv. 2016 : 21:42:47
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un bailleur n' a pas le droit de refacturer l'électricité |
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Posté - 14 janv. 2016 : 08:04:20
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La taxe d'habitation du bailleur risque d'augmenter si c'est la résidence principale du locataire, et que ce dernier déclare ses revenus à cette adresse.
Pour électricité, la seule facon de faire est de faire un forfait électricité inclus dans les charges. |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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4
Posté - 14 janv. 2016 : 13:38:45
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Nefer, la bailleur ne peut pas refacturer l'électricité, mais peut faire un forfait charges, incluant eau, électricité, et même pourquoi pas charges locatives ...
Quand vous louez en meublé, il n'y a pas de contrôle annuel des charges |
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Posté - 14 janv. 2016 : 14:40:06
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citation: Quand vous louez en meublé, il n'y a pas de contrôle annuel des charges Controle... Vous voulez écrire 'régularisation? |
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nefer
Modérateur
14549 message(s)
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6
Posté - 14 janv. 2016 : 15:28:07
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citation: Initialement posté par Franck1966
Nefer, la bailleur ne peut pas refacturer l'électricité, mais peut faire un forfait charges, incluant eau, électricité, et même pourquoi pas charges locatives ...
il ne s'agit pas d'un forfait charges...qui n'est ps autorisé
mais le bailleur peut faire un bail charges comprises, ce qui n'est pas pareil! |
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Posté - 14 janv. 2016 : 15:59:59
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En location meublée, le forfait de charge est parfaitement autorisé.... |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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8
Posté - 14 janv. 2016 : 18:10:37
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D'accord Nefer,et Ribouldingue, je voulais dire bail charges comprises, donc sans régularisations, ce qui vous permet Jerem d'inclure une partie d'EDF ... |
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Sujet |
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Location de chambres de notre résidence principale 
