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Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
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 Posté - 30 nov. 2015 : 13:17:56
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Bonjour
Ma copropriété en est bientôt à ses 35 ans d'âge.
Jusqu'à présent, 2 ou 3 lots ont remplacé leurs fenêtres PVC.
Chacun a choisi son fabricant et son modèle de fenêtre qui reste
"analogue"à l'existant.
Les “remplacements” vont certainement s’accélérer.
En vue de maintenir l’”harmonie” de l’immeuble, peut-on voter
une résolution en AG obligeant chaque lot à choisir le même fabricant et le
même modèle, mission étant donné au CS de faire ce choix ?
Même question pour les volets en PVC.
Merci
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 Posté - 30 nov. 2015 : 13:31:16
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Pourquoi le même fabricant?
Le meme aspect, les memes dimensions, oui. |
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nefer
Modérateur
14556 message(s)
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Posté - 30 nov. 2015 : 13:45:37
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vous ne pouvez pas imposer un fournisseur
mais l'AG peut rappeler la clause d'harmonie de la façade |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
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Posté - 30 nov. 2015 : 14:09:47
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citation: Initialement posté par nefer
vous ne pouvez pas imposer un fournisseur
mais l'AG peut rappeler la clause d'harmonie de la façade
Mais surtout la couleur.
Le mieux serait que l'AG. vote un un type de modèle en se basant sur celles déjà changées et que tous devront respecter.
Normalement le RDC doit/devrait traiter de ce sujet.
Le fabricant lui comme déjà dit ne peut être imposé. |
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Elisabeth
Contributeur senior
550 message(s)
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4
Posté - 30 nov. 2015 : 15:51:20
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Merci pour vos réponses.
Le RC qui date de 82 ne précise rien.
Aspect : PVC blanc, c'est classique.
A l'origine, nous avions du double vitrage.
Concernant les dimensions : cela concerne uniquement l'"épaisseur"
des cadres.
Or justement dans l'un des cas (je ne les vois pas tous), la hauteur
depuis le rebord de la fenêtre jusqu'à la vitre est de façon assez flagrante,
plus grande que pour les fenêtres d'origine.
C'est-à-dire que la largeur des cadres est plus grande.
Serait-ce l'effet d'un triple vitrage ?
Par ailleurs, le recouvrement vertical (là où les 2 fenêtres s'emboîtent)
n'a pas le même aspect.
Faudrait-il alors en AG définir un type de vitrage (double ou triple ?) |
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Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
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Posté - 30 nov. 2015 : 18:18:15
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Je réponds à la question du fabricant. La fabrication des fenêtres est industrielle, il n'y la place que pour quelques fabricants en France. Je vois bien une AG imposer un fabricant comme façon d'imposer un niveau de qualité (outre d'assurer l'harmonie). Ensuite, chacun peut mettre en concurrence les installateurs qui, eux, sont très nombreux.
Cdlt. Louis92. |
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Elisabeth
Contributeur senior
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Posté - 30 nov. 2015 : 19:10:26
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Oui, effectivement et excellente idée qui peut être défendue en AG, je pense.
Il faut dissocier fabricant et installateur.
Cependant, en Alsace, il me semble que nous avons plusieurs fabricants.
Ainsi, concernant celui qui a installé les fenêtres lors de la construction,
il est aussi installateur, pratiquement d'office ; car ses mécanismes sont assez
"sioux".
Pour l'anecdote, j'avais un jour fait venir un grand service auquel j'étais abonnée
mais je ne lui ferai pas de publicité. A charge pour eux de me remplacer
le mécanisme (j'avais les pièces de rechange en stock). Celui qui est venu,
a "sué à grosses gouttes" pour remplacer le mécanisme tellement c'était complexe.
Je ne sais pas quelle est la durée de vie moyenne des mécanismes oscillo-battants
de fenêtres en PVC mais en plus de 30 ans, je n'ai eu que quelques "casses"
et depuis que je fais venir régulièrement le fabricant pour graissage et réglages,
je n'ai plus de casse des mécanismes.
Il serait intéressant de savoir s'il y a si peu de fabricants français de fenêtres PVC,
quels sont-ils ?
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Fabricant pour les fenêtres 
