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ekil
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Post√© - 22 ao√Ľt 2009 :  08:09:58  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je souhaite modifier mon bail de location, notamment à cause d'une erreur de mon propriétaire qui a malencontreusement laissé le réfrigérateur, les plaques de cuisson et la machine à laver dans l'état des lieux. Normalement, il devrait prendre en charge les réparations ou le changement de ces trois éléments, or il ne le souhaite pas. Souhaitant calmer la situation, je lui proposerais bien un avenant au contrat en précisant que les "ces trois éléments pourront être remplacés par le locataire qui les emportera à la fin du bail".
Est-il possible de faire un avenant au bail? Le risque principal pour moi si je ne fais rien, est qu'à l'issue de l'état des lieux sortant mon propriétaire me demande de laisser les équipements mentionnés dans l'état des lieux même si je les ai remplacés moi même.

D'avance merci de vos éléments de réponse.


√Čdit√© par - ekil le 22 ao√Ľt 2009 08:26:51


nefer
Modérateur

11092 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Post√© - 22 ao√Ľt 2009 :  08:49:11  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
étant donné que le propriétaire devrait les remplacer en cas de panne ne pouvant être réparée, c'est de son interet d'accepter un tel avenant

ekil
Nouveau Membre

10 message(s)
Statut: ekil est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 22 ao√Ľt 2009 :  09:49:52  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Merci de vos réponses qui me confortent dans l'idée de proposer cet avenant à mon bailleur, qui devrait normalement l'accepter, çai irait effectivement dans le sens de ses intérêts...
Je contacte l'agence ce lundi pour leur proposer...

ribouldingue
Pilier de forums



16708 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Post√© - 22 ao√Ľt 2009 :  21:38:48  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Attention....


L'agence va faire payer l'avenant...... ce qui n'a pas lieu d'etre de votre coté si c'est pour arranger le bailleur.

Avez-vous possibilité d'etre en direct avec votre bailleur, et/ou de faire cet avenant par simple lettre de votre part proposant l'avenant et demandant simplement l'acceptation de la partie adverse par signature?

Ou alors soiyez clair en indiquant à l'agence que vous voulez arrnager les choses, donc que vous ne comptez pas payer d'avenant, que le cout est l'affaire de votre bailleur.
 
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