Universimmo.com - recherche de fuite

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pachachon
Contributeur actif

471 message(s)
Statut:

Posté - 06 juil. 2015 : 10:32:27

bonjour,

je pense que le sujet a déjà été abordé mais je n'ai pas retrouvé le post et je m'en excuse.

La cas est simple.
Voisine du dessous a son plafond tout mouillé.
Et qui est au-dessus? moi.

J'ai regardé partout et chez moi tout est sec (sol et plafond ).
C'est d'autant plus surprenant qu'elle a le problème depuis 1 an et que entre novembre et avril je tout refais chez moi (y compris la plomberie).

J'ai pensé en novembre que ca allait régler le problème.

Donc n'ayant pas la moindre idée de l'origine, nous allons faire une recherche de fuite.

Qui appelle le plombier et surtout qui paye le plombier?

Cordialement

Louis92
Contributeur vétéran

France
2795 message(s)
Statut:

Posté - 06 juil. 2015 : 11:00:50

Pas toujours simples les recherches de fuite. La fuite peut venir de l'appartement au-dessus de chez vous sans que vous soyez affecté. Il faudrait interroger le résident au-dessus de chez vous, voir s'il n'a pas un souci dans le secteur de la colonne commune. Un plombier recherchant la fuite pourra avoir besoin d'accéder à l'appartement au-dessus de chez vous. Il importe de savoir si cet appartement est suspecté car il faudra qu'il soit accessible le jour de la venue d'un plombier.

Cdlt. Louis92.

pachachon
Contributeur actif

471 message(s)
Statut:

Posté - 06 juil. 2015 : 12:37:17

bonjour Louis,
Au dessus, ce sont les combles (donc la copropriété).
Il y a une trappe d'accès si besoin.
Cordialement.

sonia75
Contributeur vétéran

1760 message(s)
Statut:

Posté - 04 août 2015 : 14:14:17

Sur ce sujet, patachon pose une question intéressante : qui doit payer la recherche de fuite ?

A priori d'après mon expérience, c'est le syndic qui pilote la recherche de fuite (envoie le plombier de l'immeuble). Ensuite, il y a deux écoles (tjs de ce que j'ai observé ds diverses copros) :
- L'origine de la fuite est sur parties communes dc logique la copro paie

- l'origine de la fuite est privative :
- le syndic refacture au copro responsable la recherche de fuite
- ou le syndic fait supporter à la copro la recherche de fuite malgré tout.

Je serai intéressée de savoir quelle est la bonne solution d'un point de vue légal car ce n'est pas clair...

Merci bp !

Édité par - sonia75 le 04 août 2015 14:16:11

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