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 Posté - 03 mai 2015 : 16:54:23
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Grosso modo les remontées capillaire, ca doti faire quelques mm par jour.
Aucun de ces dispositfis ne me smeble adapté. Si on colore, il faut avoir accès à l'eau que l'on colore, et pour voir la coloration sur le mur, quelques mois plus tard, il faut etre assez fort également;
Je pencherais plutot pour un marqueur isotopique qui lui migrera en même temps que l'eau (ce qui peut ne pas etre le cas du colorant) mais faudrait-il encore savoir ou mettre sans dans le sous-sol et comment y avoir accès.
S'il y a du salpêtre, comme l'indique ABCT c'est forcément de la capillarité car i se trouve que l'élement chimique a la base du salpètre remonte avec les molécules d'eau et la il n'y a pas de doute, il ne set plus a rien de chercher. |
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vazy
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 Posté - 03 mai 2015 : 17:59:24
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Vu ce que vous décrivez sur l'age de l'immeuble et l'entretien minimum , la recherche par caméra dans la conduite d'évacuation est la première chose à faire.
Outre qu'elle peut sans doute facilement s'effectuer par "l'aval" (c'est à dire même sans la coopération du propriétaire revèche) elle révèlera presque sûrement une canalisation en grès ou en fonte fissurée ou (et) avec des fuites aux raccords et pénétration de racines.
(c'est où la rubrique "pari" sur UI ? 10 contre 1 me parait un bon début  )
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sigebert
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Posté - 03 mai 2015 : 20:14:02
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Qu'est-ce qu'un marqueur isotopique ? |
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Posté - 04 mai 2015 : 07:48:21
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dans lequel on aurait mis une partie de produit ayant une légère activité radioactive |
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sigebert
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Posté - 04 mai 2015 : 08:09:55
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Je vous remercie.
J'ai pris note de tous les aspects techniques, de cette manière, je serai mieux armée pour aborder le sujet.
Pour répondre à VAZY, une fuite sur une canalisation serait moins probable car la seule qui serait incriminée est une canalisation d'évacuation et non d'adduction d'eau.
De plus, la propriétaire du rez-de-chaussée est absente 6 mois sur 12.
Et la colonne montante, comme je l'ai dit, a été remplacée en 2013. |
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sigebert
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Posté - 04 mai 2015 : 08:13:43
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Il y a dans ces méthodes, une pratique qui rappelle celle des "sourciers"... |
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Posté - 04 mai 2015 : 08:44:05
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Oui, mais en face, l'eau utilise des méthodes non conventionnelles.... entrainant des dégâts collatéraux.
Il faut se défendre, bigre |
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ABCT
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Posté - 04 mai 2015 : 09:31:45
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En relisant vos messages (cfr n° 7) Vous évoquez le hall refait ..... en précisant " il était recouvert de planches...." ce n'était don qu'un "cache misère" On peut en conclure que l'humidité ne date pas d'hier....
Donc l'hypothèse de fuite n'est plus probant ... reste le problème des remontées capillaires....
Vous Ă©voquez Ă©galement qu'une partie du halle repose sur un "terre plein"???? s'agit-il d'une chappe sur terre ou sur vide sanitaire????
Vous évoquez également des caves très humide..... Existe-t-il une ventilation suffisante???
Pour revenir au salpêtre, il convient de faire appel à des spécialistes qui vous feront un diagnostic poussé et vous expliqueront que "les dégradations sont la conséquence de la poussée de l'évaporation, du taux hygrométrique anormal qui affaiblit les matériaux et de la réaction chimique de sels minéraux, déposés par l'évaporation continue des remontées capillaires visibles sous forme de traces blanches".
Attention, le diagnostic ne se fait pas en 5 min, divers prélèvement sont réalisés.... |
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vazy
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Posté - 04 mai 2015 : 21:19:08
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Attention l'eau fait son chemin ... et une fois tracé il est bien difficile de la détourner .
Si par exemple la canalisation d'évacuation fuit depuis longtemps (même si ce n'est que périodique) l'eau trace son chemin à travers les matériaux ( terre par exemple) une fois le matériau saturé elle continue sa route vers un milieu plus poreux (mur par exemple, et un mur ancien est souvent une très bonne "éponge")
Quand arrive la pluie le terrain n'étant plus naturellement absorbant (car saturé) l'eau descend plus vite vers un milieu poreux capable de l'accueillir et d'offrir une surface d'évaporation (surface du mur hors-sol, dans le hall donc !)
C'est ainsi que les dégats que vous constatez aujourd'hui ne sont pas directement causé par l'eau fuyarde de la canalisation mais peuvent en être la conséquence secondaire.
Je maintiens mon télé-diagnostique (!) et vous encourage à faire réaliser ce contrôle vidéo, simple à mettre en oeuvre , pas très onéreux et surtout dont le résultat est interprétable immédiatement.
(je précise que je ne suis pas actionnaire d'une société de diagnostique vidéo  ) |
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sigebert
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Posté - 05 mai 2015 : 07:51:02
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La solution qui a été proposée est : le géomagnétisme |
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ABCT
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Posté - 05 mai 2015 : 09:42:29
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En quoi cela consiste-t-il, S.V.P.
Diagnostic préalable????
Cela suppose -t -il que l'origine de la fuite "interne" à la copro est abandonnée?? |
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ABCT
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Posté - 06 mai 2015 : 05:48:45
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Sigebert : Je vous présente mes excuses pour mon post ci-dessus relatif au questionnement sur le géomagnétisme.....
En effet, mes apports sur le sujet présent sont bien tirés du géomagnétisme.... j'ai retrouvé ma doc. |
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vazy
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Posté - 06 mai 2015 : 21:23:50
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citation: Initialement posté par sigebert
La solution qui a été proposée est : le géomagnétisme
DĂ©jĂ une solution ? !
Sans avoir identifié la cause 
Fuyez. |
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ABCT
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Posté - 07 mai 2015 : 07:12:40
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VAZY; Ne soyez pas si péremptoire....
Sigebeert soulève un problème....il est proposé plusieurs suggestions.... dont les fuites de canalisations.. (peut être) vous suggérez une recherche de fuite de canalisation par caméra... bien. Mais suite aux réponses de notre inaute? il semble de plus en plus évident que ce n'est pas lié à des problèmes de canalisation???? (remplacement effectué....???? voisin absent 6 mois...)
Alors pourquoi ne pas se pencher sérieusement sur les remontées capillaires????
Attention, un professionnel n'évoquera pas ces remontées sans déplacement et sans diagnostic poussé qui peut prendre au minimum 2 H.
Vous aurez un devis sur l'étude (ou recherche). Ensuite libre aux intéressés d'effectuer les travaux proposés.
Sigebert : ATTENTION: Vous écrivez la solution proposée est le géomagnétisme..... Proposée au vu de quoi???? d'étude sur place??? de prélèvements????
IL FAUT obligatoirement passer par la phase diagnostic.
Le procédé d'assèchement ..... pourra vous être proposé en devis.
Une entreprise sérieuse pourra vous évoquer ses divers chantiers réalisés...
A charge par vous de contacter un "responsable" de clients ayant réalisé la pose d'appareil.
Observation complémentaire : Vos caVes doivent être bien ventilées.
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sigebert
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Posté - 07 mai 2015 : 08:01:52
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Bonjour,
Je vais en quelque sorte, rassurer VAZY car je reçois aujourd'hui à 14h00 un autre commercial qui est spécialisé en recherche de fuites...
ABCT : Il est vrai que le géomagnétisme semble être quelque peu contraignant car il faut libérer les parois de tout revêtement...
Ce qui veut dire que les quelques travaux qui ont été faits après plus de 50 ans, que dis-je 1 siècle d'abandon, doivent être libéré du mortier bâtard !!
L'appareil est garantie une année et s'il n'y a pas de résultat, celui-ci nous serait remboursé, mais il va sans dire que s'il est constaté que les parois etc... |
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sigebert
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Posté - 07 mai 2015 : 08:04:12
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Coût de l'appareil : 2.750€ TTC |
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sigebert
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Posté - 07 mai 2015 : 08:12:44
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Quant à la ventilation que vous évoquez ABCT, le commercial de l'entreprise représentant l'appareil en géomagnétisme a bien entendu soulevé et insisté sur les points de ventilation par quelques conseils.
Mais la cave, qui est souterraine, est très humide et les quelques points supplémentaires, à mon avis n'y suffiront pas.
L'année dernière, j'avais proposé un devis pour un extracteur à poser sur la porte d'entrée de la cave : coût 895€
Mais celui-ci avait été refusé à l'assemblée générale du mois de septembre 2014 par la copropriétaire majoritaire.
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sigebert
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Posté - 07 mai 2015 : 08:16:56
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Il est pas aisé dans ma copropriété de tout concilier !!
Et je dois me persuader du bien fondé du géomagnétisme pour convaincre...
Alors comme la copropriétaire majoritaire est une personne qui ne coopère absolument pas, je pense opter pour la solution de la recherche de fuites...
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Posté - 07 mai 2015 : 08:56:32
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Je ne suis pas du totu convaincu par le géomagnétisme, cela me parait plus porche de la méthode coué que de la physique appliqué à cette affaire. L'eau est diamagétique, donc je ne vois pas trop.
Contre les capillarités on injecte plutot dans les murs des produits étanches faisant barrière contre les remontrées, ca c'est prouvé.
citation: les quelques travaux qui ont été faits après plus de 50 ans, que dis-je 1 siècle d'abandon, doivent être libéré du mortier bâtard !! Le mortier batard n'est pas étanche contrairement au ciment, et c'est un de ses avantages car il laisse respirer. Mais ca me parait étonnant que ce qui fonctionnait i y a qqs décénies ne fonctionne plus juste par la faute d'etre la. ca peut arriver mais c'est loin d'etre le plus probable.
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Posté - 07 mai 2015 : 09:09:45
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http://adfservices.fr/assechement-d...-isosec.html
Il est sincèrement difficile de trouver de vrais témoignages de réussite de personne ayant installé u système dit a géomagnétisme, car tout ce que le lis me semble très suspect.
Le positionnement stratégique a moitié prix des barrières étanches et le délai annoncé de 18 mois à 2 ans avant de voir les effets me semblent également assez 'stratégique'.
http://forums.futura-sciences.com/h...tique-2.html
Si vous vou slancez dans ce genre d'aventure demandez a visiter au moins deux chantiers. |
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Recherche de fuite non destructive 
