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kdelplace
Nouveau Membre

France
1 message
Statut: kdelplace est déconnecté

Posté - 08 août 2009 :  15:42:01  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
je suis locataire d'un appartement depuis 1 an et le syndic m'a communiqué le détail des charges 2008. J'ai un doute sur certaines charges qui sont récupérables par le propriétaire. est-ce aux locataires de payer :
- le téléphone de la concierge,
- les travaux effectués dans les tous les appartements (éclairage, réparation fuite compteur d'eau, changement de joint sur les robinets...)
- le salaire de la concierge (dont toutes les charges : charges sociales, CRIp, GARP et URSAFF).

D'autre part, le chauffage est collectif et fait partis des charges, j'aimerai savoir si les locataires peuvent décider quand ils souhaitent que le chauffage soit ouvert et fermé. En effet, il est mis du 15 septembre au 1 juin, ce qui nous oblige à ouvrir les fenêtres car il fait trop chaud et en plus on paye ce chauffage !

si vous pouvez me renseigner sur ces différents points, d'avance merci



quelboulot
Modérateur

3366 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

 1 Posté - 08 août 2009 :  21:44:47  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
A ce jour, le seul texte qui concerne la récupérabilité des charges sur les locataires est le suivant :

http://www.legifrance.gouv.fr/affic...xte=20080120


©Direction des Journaux Officiels
Décret n° 87-713 du 26 août 1987

Décret pris en application de l'article 18 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et fixant la liste des charges récupérables
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

BANZAI
Contributeur vétéran

1374 message(s)
Statut: BANZAI est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 09 août 2009 :  18:48:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
de plus si vous petes locataire votre interlocuteur est le propriétaire ou son gérant...pas le syndic
 
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