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alice78
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Post√© - 06 ao√Ľt 2009 :  10:10:13  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Lors de l'AG les comptes ont été approuvés en bloc (sauf par moi) , donc y compris l'annexe travaux exceptionnels.

Les travaux ont √©t√© effectu√©s mais seule la moiti√© du co√Ľt, une facture sur 2 a √©t√© comptabilis√©e. O√Ļ est pass√© la 2√®me facture, myst√®re. Elle n'est pas dans les justificatifs de charges que j'ai consult√©s et ni le CS ni le syndic n'ont daign√© me r√©pondre sur le sujet. A la d√©charge du syndic qui est nouveau, c'√©tait l'ancien qui avait g√©r√© ce dossier, mais qui ne faisait pas la compta d'engagement (!). Le nouveau aurait quand m√™me pu s'interroger sur la vraisemblance de rembourser la moiti√© des travaux et v√©rifier ce dossier, mais passons...

Donc, le syndic envoie l'apurement du compte travaux et rembourse aux copros la moitié des provisions travaux versées.

Que se passera-t-il lorsque la facture fournisseur impay√© appara√ģtra ?




√Čdit√© par - alice78 le 06 ao√Ľt 2009 10:12:27

philippe388
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13570 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

 1 Post√© - 06 ao√Ľt 2009 :  10:47:27  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
alice78 : Le CS a vérifié les comptes et aurait du soulever ce problème !!!

Avez vous posé la question lors de l'AG ?? les travaux ont ils été entièrement réliasé confromément au devis choisi par l'AG ???

Il est facile pour un CS ou le syndic de téléphoner au fournisseur pour demander copie des facutres de travaux. Il est peut-être possible que ce fournisseur ai " oublié " de facutrer la totalité des travx ??

Cette vérification est assez simple, je ne vois pas pourquoi le syndic et le CS refuse de donner une explication ?? ancien ou nouveau syndic,peut-importe

Si la facutre répparait, vous devrez payer votre quote-part, quelques écritures comptables pour rien


alice78
Contributeur actif

France
246 message(s)
Statut: alice78 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 06 ao√Ľt 2009 :  11:10:11  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Philippe388,
Le CS ne vérifie rien et ne comprends rien à tout (!) - cf. mes autres posts que vous n'avez pas pu oublier

Quand j'ouvre la bouche en AG, la pdte du CS répond, "c'est comme ça un point c'est tout " et le syndic sourit béatement (si, si).

Les travaux ont été faits conformément à la commande il y a maintenant 18 mois. Il y avait 2 fournisseurs : BAL et Interphone. Seule la facture BAL a été comptabilisée.

Donc en conclusion, un apurement ne sert à rien !! Ils vont être contents les nouveaux acquéreurs de payer ce type de charges (ça tourne beaucoup dans la copro)


√Čdit√© par - alice78 le 06 ao√Ľt 2009 11:11:46

philippe388
Pilier de forums

13570 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Post√© - 06 ao√Ľt 2009 :  13:14:55  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
alice78 : avez cous contacter le fournisseur Interphone ?? a t'il envoyé sa facture au syndic !!! vous pouvez toujours lui conseiller de réglement en urgence le paiement des travaux qu'il a effectué. Une manière d'E......r le syndic et votre CS.
 
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