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JPM
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 Posté - 09 sept. 2013 : 14:14:16
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Les alertes Google dédiées à la copropriété mènent aujourd'hui 9 septembre à " Donne ton avis " du Groupe Economie Matin de Jean Baptiste Giraud.
Un article de ***anonymisation**** ; titre " des syndics plus responsables ? "
Dès l'abord le ton est donné : citation: Les propriétaires ont deux hantises. Pour ceux qui louent leurs biens, l’impayé fait peur, très peur. Mais pour tous, il existe un monstre, un hydre de Lerne au moins aussi terrifiant : le syndic de copropriété.
A la suite, c'est un copier / coller de tous les poncifs bien connus, dont certains exacts et beaucoup faux voire condamnés par la jurisprudence, et de toute manière tous éculés.
Et c'est en fin de compte une conclusion inattendue : tous des hydres sauf Syndic + citation: La mise en place de compte bancaire séparé pour chaque immeuble géré avant même que le projet de loi ne soit rédigé, une proximité réelle entre Syndic+ et les copropriétaires ainsi qu’une transparence tarifaire à faire pâlir les géants du marché ont fini de convaincre des propriétaires qui désespéraient de voir se lever un vent de fraîcheur. Avec des syndics nouvelle génération comme Syndic+ et des lois plus encadrantes et contraignantes nul doute que les choses vont changer !
RĂ©galez vous en cliquant sur
http://www.donnetonavis.fr/internat...s_37213.html
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Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:29:50 |
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GĂ©dehem
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Posté - 09 sept. 2013 : 19:35:22
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C'est tout simple : ***anonymisation**** est la chargée de comm de "Syndic+"... 
Quant Ă ce dernier ...selon ce qu'en dit l'ARC :
"Depuis trois mois, impossible d'échapper à la campagne de publicité de « syndic + » des pages entières dans tous les journaux; des quatre pages encartées dans les magazines, un déferlement de spam dans les boites de tous les copropriétaires; du jamais vu...
Ce cabinet de syndic - présidé par un ancien cadre dirigeant de chez Loiselet-Daigremont, Thierry Winzelle - prétend révolutionner le métier de syndic et corriger la façon actuelle de gérer, qu'il dénonce aussi fortement que l'Arc peut le faire. Il promet pour cela:
• la transparence des honoraires et de la gestion financière (compte bancaire séparé pour tous) ;
• la réactivité et la présence dans les immeubles ;
• la compétence et la maitrise des charges ;
• le respect de la loi et des règlements, etc.
Intrigués par ce discours très consumériste et par le déferlement parallèle de publicité, nous avons engagé une première enquête et nous nous sommes aperçus que derrière « syndic + », il y avait deux « publicitaires » propriétaires d'une société appelée Mégalo-Compagny (sic)  . Ceci pouvait expliquer la campagne de publicité.
Cependant, un autre point nous intriguait : comment ce néo-syndic avec un capital de 19.000 euros pouvait-il, deux ans après sa création seulement, posséder déjà quatre agences à Paris et prévoir d'en créer 14 de plus en 2013, comme il l'annonce sur son site internet ?
Par ailleurs, nous nous sommes vite aperçus, que le contrat de ce néo-syndic était truffé de clauses illégales, contradictoires, floues ou approximatives et avons écrit à Thierry Winzelle pour obtenir des explications et rectifications. Monsieur WINZELLE ne nous a jamais répondu.
Nous avons donc poursuivi notre enquĂŞte, et n'avons pas perdu notre temps.
II. Derrière le chevalier blanc... Foncia
(......) "
Pour faire sa propre pub, quoi de mieux que "Les autres sont nuls et même voyous, alors que moi je suis très bon dans votre proximité .."  |
Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:31:16 |
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FBO
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 2
Posté - 09 sept. 2013 : 21:25:29
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Dans le mĂŞme genre, vous avez un article d'un "bloggeur" du site MEDIAPART : http://blogs.mediapart.fr/blog/jacq...-transparent
Et si vous souhaitez déposer un commentaire, il faut être abonné... !
Pour aller encore plus loin dans l'hypocrisie et la TRANSPARENCE, il suffit de regarder les COMPTES 2012 du GROUPE FONCIA, oĂą vous lirez :
et
Dingue : FONCIA qui n'ose même pas écrire le nom de la société dans laquelle elle se cache ! Enfin, se cachait, avant que nous ne révélions la supercherie.
Un bel exemple de "transparence", n'est-ce pas ? |
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sparte
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Posté - 09 sept. 2013 : 21:53:00
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Merci JPM, HBO et GĂ©dehem.
C'est fort.
Faire croire qu'on va laver plus blanc alors qu'en réalité c'est F qui est derrière et réussir à berner Cécile la grande ministre et Médiapart, chapeau bas.
Cela étant, comme M L KING "i have a dream". Imaginons que réellement, les initiateurs de Syndic+ soient animés de bonnes intentions et que réellement ils entendent refonder le métier de syndic
Allez, on prend un rail de C... et on fume 2 ou 3 tarpés et on y croit !
Quelqu'un a-t-il des retours concrets sur ce miracle?
J'ai hâte.
Quand on veut ĂŞtre transparent on ne se cache pas.
Une honte cette ********, c'est Tartuffe puissance 1000.
Moi qui pensait que les femmes valaient mieux que les hommes...il va falloir s'habituer. |
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Posté - 09 sept. 2013 : 21:53:16
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En lien direct
ABUS 3448 Quand « 60 Millions de consommateurs » s’occupe du cas « SYNDIC+ » (SYNDIC PLUS) cela donne : « SYNDIC +, c’est plus d’embrouilles » (numéro de juin 2013)
http://www.unarc.asso.fr/documentat...ic-plus-cela
Quant à FONCIA, rien à ajouter sur cette société qui n'ait été dit.... Que fait DUFLOT ????
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sparte
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Posté - 09 sept. 2013 : 22:13:49
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Duflot fait des vagues.
Rien de plus. |
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Posté - 09 sept. 2013 : 22:29:31
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Mais non Sparte
citation: Une honte cette ***anonymisation****, c'est Tartuffe puissance 1000. Moi qui pensait que les femmes valaient mieux que les hommes...il va falloir s'habituer.
Un, il y a bien longtemps que les femmes sont des hommes comme les autres
Quant Ă ***anonymisation****, "La journaliste polyvalente en autoportrait"
http://librexpression.over-blog.org...1307914.html
Il semble qu'en plus... elle ait une vie spirituelle active
http://www.dailymotion.com/video/xe...rmont_webcam
www.ssf-fr.org%2Foffres%2Ffi...BL8IvwTzVZrdA" target="_blank">http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j...L8IvwTzVZrdA
Elle n'est donc pas seulement "Tartuffe" ou pas uniquement... mais la vie est ainsi faite que parfois !!!! elle amène à .... quelques "arrangements/aménagements" et puis, pourquoi ne pas lui laisser le bénéfice du doute...
Ce ne serait que charité chrétienne non ?
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Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:34:16 |
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Posté - 09 sept. 2013 : 22:34:17
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citation: sparte Posté - 09 sept. 2013 : 22:13:49 -------------------------------------------------------------------------------- Duflot fait des vagues. Rien de plus.
C'est bien vrai cela
du flot dont on fait des vagues |
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Posté - 10 sept. 2013 : 09:04:34
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Foncia derrière syndic + !!! mais l'ARC a dénoncé cela depuis de très nombreuses semaines !!
Ne pas oulier noin plus la PUB Foncia qui proposait une remise de 40% des honoraires sur la première année !!
Rien de nouveau sur ce syndoc +.
JPM, Spate, .. une peite visite hebdomadaire s'impose chaque jeudi sur le site de l'ARC |
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JPM
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9
Posté - 10 sept. 2013 : 10:42:08
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On arrive Ă ce que l' affliction ne porte plus sur les syndics mais bien sur la presse !
Elle ne respecte même plus l'objectivité des enquêtes consuméristes. On l'a bien vu ces derniers temps : " les copropriétaires sont satisfaits à 64 % mais néanmoins il y a encore un syndic qui demande 540 € pour un état daté ".
La dessus quinze titres se précipitent : " Toujours les abus des syndics ; La colère des copropriétaires " ! On a même le sentiment qu'ils reproduisent à l'identique le projet d'un rédacteur unique.
Ce qui nous manque ? les crieurs du bon vieux temps ! " France soir dernière Terreur chez les les syndics
Il y a bien les affichettes mais elles passent moins bien et certains ne se génent pas pour les enlever.
Mais il est vrai qu'avec son article susvisé ***anonymisation**** passe en tête 
Elle ne doit pas relire souvent son blog 
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Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:35:47 |
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FBO
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Posté - 10 sept. 2013 : 10:44:56
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Au fait, un petit scoop : le samedi 28/09 Ă 14H le magazine "ENVOYE SPECIAL LA SUITE" reviendra sur le reportage de 1997 sur les syndics, et sur l'affaire Philippe MAURICE (entre autres), avec un reportage de 30 minutes.
Vous aurez le plaisir de voir le Directeur de l'ARC sur le plateau.
Quelque chose me dit que ça va encore grincer des dents |
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sparte
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Posté - 10 sept. 2013 : 13:00:32
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citation: Initialement posté par quelboulotMais non Sparte citation: Une honte cette ***anonymisation****, c'est Tartuffe puissance 1000. Moi qui pensait que les femmes valaient mieux que les hommes...il va falloir s'habituer. Un, il y a bien longtemps que les femmes sont des hommes comme les autres Quant à ***anonymisation****, "La journaliste polyvalente en autoportrait" http://librexpression.over-blog.org...1307914.htmlIl semble qu'en plus... elle ait une vie spirituelle active http://www.dailymotion.com/video/xe...rmont_webcamwww.ssf-fr.org%2Foffres%2Ffi...BL8IvwTzVZrdA" target="_blank">http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j...L8IvwTzVZrdA Elle n'est donc pas seulement "Tartuffe" ou pas uniquement... mais la vie est ainsi faite que parfois !!!! elle amène à .... quelques "arrangements/aménagements" et puis, pourquoi ne pas lui laisser le bénéfice du doute... Ce ne serait que charité chrétienne non ?
Tout à fait étonnante cette vidéo.
Je respecte naturellement les convictions de Mme ***anonymisation****.
Il serait bon cependant qu'elle mette en oeuvre les valeurs morales qu'elle défend si,comme l'indique Gédehem, elle est chargée de com chez Syndic+.
***anonymisation**** ne serait donc pas mariale |
Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:38:01 |
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JPM
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Posté - 10 sept. 2013 : 13:27:08
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Êtes-bien certain qu'il y ait identité de personne entre Marie des JMJ et Marie de Copro + ?
On peut certes le penser mais il me semble que sur Internet on trouve des photos sensiblement différentes, abstraction faite des modalités différentes de maquillage dans les deux situations
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Posté - 10 sept. 2013 : 13:49:24
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Vous avez raison JPM, j'ai hésité avant d'apparenter ces liens, mais il y a une "vraie" présomption d'identité commune entre ces "2" marie !!! |
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GĂ©dehem
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Posté - 10 sept. 2013 : 15:09:22
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"C'est tout simple : ***anonymisation**** est la chargée de comm de "Syndic+"... "
Il faut prendre "chargée de comm" dans son sens large. Que l'on soit salarié de l'entreprise ou pigiste chargée de jouer de la brosse le résultat est le même : le rédacteur est "contraint" d'écrire ce qu'on lui commande. (faut bien gagner sa vie, non ?)
Ne lui jetons pas la pierre !
L'article cité n'est que la (re)copie du démarchage/spam que nous recevons tous par internet, où ce "cheval de Troie" de Foncia détaille ce que j'ai résumé plus haut par :
"Les autres sont nuls et même voyous, alors que moi je suis très bon dans votre proximité .." " |
Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:40:16 |
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JPM
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Posté - 10 sept. 2013 : 18:30:10
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J'ai suivi le conseil de Gedehem. Visite de MĂ©diapart !!!
Avec Jacques Oligano on retombe sur le modèle déjà évoqué :
citation: Des syndics aux tarifs exorbitants pour des services plus que restreints, tel est le quotidien de la majorité des copropriétaires depuis de nombreuses années. La toile regorge de témoignages de ces derniers imputant à leurs syndicats un manque flagrant de réactivité, de prévoyance et surtout de transparence. Payer c’est bien, savoir à quoi sert l’argent confié, c’est mieux.
Il importe peu à M. Oligano que l'on admette depuis longtemps l'insuffisance manifeste de la rémunération des syndics et ses conséquences dans le recours à des artifices peu plaisants pour la compenser.
M. Oligano, il est vrai, connait mal la copropriété. Ainsi avec
citation: Par ce projet de loi, la ministre du Logement espère recentrer les activités des syndics de copropriété sur la gestion et les relations clients. De bonnes idées ressortent clairement de ce projet comme l’obligation de la constitution d’un fonds de prévoyance en cas de travaux imprévus par le syndic ou l’élaboration par celui-ci, encore une fois obligatoire, d’un diagnostic technique, comprenant un audit énergétique, chaque année.
L'obligation de constitution d'un fonds de prévoyance a toujours été préconisée par les bons syndics. Pour autant c'est avec cette question qu'est apparu le projet de résolution négatif :citation: L'assemblée décide de ne pas créer un fonds de prévoyance ....
Depuis quarante ans on fait valoir aux copropriétaires que les fonds collectés produiront intérêt au profit des syndics et qu'il faut toujours voter contre Il a fallu la fête d'un récent anniversaire et la venue d'un avocat québécois (de grande qualité ) pour quele vent tourne. Mais maintenant c'est le Conseil d'État qui crie à l'impôt ... euh ! pardon à l'épargne forcée.
L'honorable journaliste croit que c'est le syndic lui-même qui a la charge de l'établissement annuel d'un diagnostic technique. Que dirait-il s'il connaissait la vérité ? Le syndic fait faire un diagnostic technique chaque trimestre et il refile cette tâche à un copain moyennant finances. Les rapports sont en Garamond 22 avec intervalle linéaire en " au moins 18 ".
Bref, il fallait un sauveur ( s minuscule pour la laïcité )
citation: Mis à part quelques exceptions d’entreprises qui tentent de rénover ou de moderniser le métier comme Syndic plus (Syndic+) par exemple, nouvel acteur présent en ligne qui fait de la transparence, de la proximité et de l’efficacité des priorités clairement affichées, tous sont « bien là où ils sont » : assez éloignés de leurs clients pour ne pas entendre leurs plaintes quant à leur manque de qualité, assez opaque pour ne pas rendre de compte aux copropriétaires.
J'ai beaucoup de respect pour Le Journalisme . Le Vrai ( V majuscule pour la véracité)
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GĂ©dehem
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Posté - 11 sept. 2013 : 00:14:08
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Je n'ai pas fait que visiter : j'ai laisser quelques lignes (sur ce qu'en dit JPM), et en particulier pour qu'on (Oligano) ne prenne pas les vessies pour des lanternes et ne succombe pas au charme (au singulier !) de ce (mauvais) "cheval de Troie".... |
Édité par - Gédehem le 11 sept. 2013 00:15:54 |
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FBO
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Posté - 11 sept. 2013 : 13:11:32
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citation: Initialement posté par Gédehem
Je n'ai pas fait que visiter : j'ai laisser quelques lignes (sur ce qu'en dit JPM), et en particulier pour qu'on (Oligano) ne prenne pas les vessies pour des lanternes et ne succombe pas au charme (au singulier !) de ce (mauvais) "cheval de Troie"....
Merci "Philou" |
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FBO
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Posté - 11 sept. 2013 : 13:14:25
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Nous avons Ă©crit Ă ***anonymisation****
Ayant trouvé une page (http://librexpression.over-blog.org...1307914.html) disant qu'elle allait devenir journaliste, nous avons légitimement pensé qu'il s'agissait de la même personne.
Contre toute attente, cette dernière nous a répondu qu'elle n'avait pas signé l'article du 09/09... !
Elle doit revenir vers nous... A suivre donc, mais c'est assez surprenant. |
Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:44:00 |
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Posté - 11 sept. 2013 : 13:24:07
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citation: FBO Posté - 11 sept. 2013 : 13:14:25 -------------------------------------------------------------------------------- Nous avons écrit à ***anonymisation****Ayant trouvé une page ( http://librexpression.over-blog.org...1307914.html) disant qu'elle allait devenir journaliste, nous avons légitimement pensé qu'il s'agissait de la même personne. Contre toute attente, cette dernière nous a répondu qu'elle n'avait pas signé l'article du 09/09... ! Elle doit revenir vers nous... A suivre donc, mais c'est assez surprenant.
JPM avait donc semble-t-il raison lorsqu'il indiquait
citation: JPM Posté - 10 sept. 2013 : 13:27:08 -------------------------------------------------------------------------------- Êtes-bien certain qu'il y ait identité de personne entre Marie des JMJ et Marie de Copro + ?On peut certes le penser mais il me semble que sur Internet on trouve des photos sensiblement différentes, abstraction faite des modalités différentes de maquillage dans les deux situations
et moi tort...
citation: quelboulot Posté - 10 sept. 2013 : 13:49:24
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Vous avez raison JPM, j'ai hésité avant d'apparenter ces liens, mais il y a une "vraie" présomption d'identité commune entre ces "2" marie !!!
Attendons donc son intervention ! homonymie, usurpation d'identité ????
Merci en tous cas de votre démarche FBO
ps : accessoirement Gedehem est autorisé à changer son pseudo en "philou" c'est plus convivial, non ???????????   |
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Édité par - Numero6 le 15 sept. 2014 05:45:12 |
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JPM
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Posté - 11 sept. 2013 : 15:11:41
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Le sujet est de plus en plus passionnant
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Presse et syndics : Lutte dans la boue ! 
