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pdjj
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41 message(s)
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Posté - 21 mai 2009 :  22:01:04  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
mon propriétaire refuse de faire réparer les volets roulants de la chambre et salon. L agence qui gère mes loyers a fait venir un spécialiste pour lui le problème est le mécanisme usé .Le propriétaire m'a indiqué par oral , qu'il ne pouvait pas faire face a ces travaux , peut etre qu'il allait vendre et que le prochain locataire pouvait ne pas garder les memes locataires..(il vient d'acheter un appartement dans le meme immeuble)j'ai compris le message., intimidation....mon bail se finit en 2012
mon paiement de loyer se fait tous les mois par virement, jamais de retard
pouvez-vous me guider sur la marche a suivre, pour faire réparer....
en vous remerciant


pdjj
Nouveau Membre

41 message(s)
Statut: pdjj est déconnecté

 1 Posté - 22 mai 2009 :  09:01:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
lrar, avec une date pour faire les travaux, et ensuite pour TI, c est a moi de prendre un rendez vous au tribunal si non réponse

ribouldingue
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13877 message(s)
Statut: ribouldingue est connecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 22 mai 2009 :  09:27:24  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le 'peut-etre qu'il va vendre' laisse planer, si l'intention est prise aujourd'hui, un délais de plus de six mois entre le commencement de la recherche d'un acheteur et la signature authentique.

Ce n'est évidemment pas un argument.

De votre coté vous payez votre loyer régulièrement, donc votre bailleur recoit de la trésorerie.

Donc comme le nabot, et le premier but est d'obtenir de sa part un courrier de refus écrit; Ce serait le mieux.
Sinon, injonction de faire, mais iil risque d'y avoir un doute sur la responsabilité des travaux si vous n'avez pas dans votre dossier un document écrit indiquant la cause de la défaillance;

San cela, le bailleur aurait beau jeu de rétorquer que la défaillance vous est imputable, et il y a alors nécessité d'expertise.
 
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