Universimmo.com - Critère d'appréciation du bien par le prêteur.

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Critère d'appréciation du bien par le prêteur.

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Jany2718
Contributeur senior

995 message(s)
Statut:

Posté - 19 juin 2011 : 15:50:56

La banque peut-elle refuser un prêt sur la seule considération de son appréciation de la qualité du bien, sans considération de la solvabilité de l'emprunteur, et consentir le prêt au même emprunteur pour l'acquisition d'un autre immeuble qu'elle aura jugé de meilleure qualité patrimoniale ? Merci .

ribouldingue
Pilier de forums

17714 message(s)
Statut:

Posté - 19 juin 2011 : 17:43:36

La banque n'a pas a expliciter les critères d'acceptation ou de refus. EN général elel se base sur un taux de remborusement par raport aux revenus, et prend une garantie sur le bien acheté. Elle ne juge pas sur la qualité du bien, mais sur sa valeur. En général elle conteste rarement la valeur hypothéquaire.

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