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franciska
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut: franciska est déconnecté

Post√© - 22 janv. 2011 :  18:38:45  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Un copropriétaire dispose d'un local, à l'entrée de l'immeuble, destiné à la remise des vélos de ses locataires.
La porte de ce local a été enlevée début Janvier et non remplacée. Cet endroit n'est pas nettoyé depuis des années et sert de dépos divers qui sont maintenant à la vue de tous en pénétrant dans l'immeuble.
En dépit de notes du syndic et de mes relances rien n'a été fait pour fermer ce local.
Ce copropriétaire (majoritaire) n'ayant pas respecté son engagement de faire fermer ce local dans les 24 heures, je vais lui adresser un courrier recommandé.
J'aimerais conna√ģtre l'article qui stipule qu'un copropri√©taire ne doit pas porter atteinte aux parties communes de l'immeuble. Je vous remercie pour l'aide que vous voudrez bien m'apporter pour r√©gler ce litige.


kikiladoucette
Contributeur senior

France
648 message(s)
Statut: kikiladoucette est déconnecté

 1 Post√© - 22 janv. 2011 :  19:02:59  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Bonsoir Franciska,

Quelle est la raison ou le motif de la suppression de cette porte privative ?
Quoi qu'il en soit, c'est au syndic chargé de la police et non pas au Conseiller Syndical, de demander à ce copropriétaire majoritaire de remettre ce local dans l'état antérieur à début Janvier, c'est à dire avec une porte (fermant à clé ??).
Signature de kikiladoucette 
Riri ladoucette

rambouillet
Pilier de forums

17664 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 22 janv. 2011 :  19:38:35  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
un copropiétaire à lui tout seul ne peut être majoritaire, sauf si c'est un bailleur social.

Votre syndic doit faire ce courrier lui demandant de remettre une porte ce qui est prévu à la destination de ce local.

maintenant que ce local une fois fermé, soit sale ce n'est pas votre affaire, sauf si cela entraine des nuisances olfactives ou autres : rats, souris, crocodiles et mammouths....

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
Statut: BANZAI est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Post√© - 22 janv. 2011 :  20:06:28  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par franciska


En dépit de notes du syndic et de mes relances rien n'a été fait pour fermer ce local.
... je vais lui adresser un courrier recommandé.




A quel titre adressez vous des relances à un copropriétaire?


A quel titre voulez vous lui adresser un courrier recommandé?



C'est votre syndic que vous devez mettre en demeure de faire respecter le réglement de copropriété.....au besoin par voie judiciaire!
 
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