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vins65
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 Posté - 22 avr. 2011 : 15:19:09
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citation:
j'avais bien ce tableau hier, du coup je le remplis comme suit:
1 - 0
2 - 0
3 - 2115 (case 576 de la 2033C)
4 - 2115 (1-2+3=0-0+2115)
j'ai bon....?? et c'est ce tableau que je joins avec mes 2031 et 2033ABCD. |
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vins65
Nouveau Membre
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 82
Posté - 22 avr. 2011 : 15:21:32
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citation: Initialement posté par fluoC'est ce modèle de tableau qui est à joindre : http://doc.impots.gouv.fr/aida/Apw....1780125-3227Ca va trop vite, je n'ai pas le temps de répondre que 3 interventions ont eu lieu. Les frais de notaires sont plutôt à mettre avec les frais d'achat et à amortir. Je m'explique, vous ajoutez vos frais de notaires et frais de garantie à votre bien. Vous décomposez le tout (en conservant vos clés de répartition initiales). Vous n'avez donc plus de frais de notaire en 242...
Lol, c'est clair ça va vite.
Ok pour intégrer les frais de notaires à l'amortissement avec les frais d'achat et à amortir.
Je refais mes calculs et reviens après alors. |
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Vivonne
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83
Posté - 22 avr. 2011 : 15:22:22
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Non, pas de case, juste une feuille de papier que le fisc, dans sa grande générosité, vous prie de perdre....
Il souhaite, mais sans vraiment le maquer, que vous joigniez a la déclaration 233-2031 le relevé de ces ards.
Ce n'est pas à mettre en 318 ?
Je l'avais compris comme ça moi...
Ouf, je n'ai pas encore renvoyé ;)
En 318, que sont alors les amortissements excédentaires...
Pffff, je me disais bien aussi que je n'avais pas encore tout compris... |
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fluo
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84
Posté - 22 avr. 2011 : 15:30:21
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citation: citation:
Initialement posté par ribouldingue
Non, pas de case, juste une feuille de papier que le fisc, dans sa grande générosité, vous prie de perdre....
Il souhaite, mais sans vraiment le maquer, que vous joigniez a la déclaration 233-2031 le relevé de ces ards.
Ce n'est pas à mettre en 318 ?
Je l'avais compris comme ça moi...
Si c'est bien là que ça va.
Ribouldingue ne voulait pas parler de ça. |
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Vivonne
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85
Posté - 22 avr. 2011 : 15:32:46
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Alors, de quoi parle-t-il ?
De la façon de les décompter ??? |
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vins65
Nouveau Membre
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86
Posté - 22 avr. 2011 : 15:43:25
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Voila je viens de recalculer mon amortissement avec les frais d'achat intégrer dans ma partie "construction".
Nouvel amortissement: 2291
Loyer Net: -291 (toujours négatif mais dans une bien moins grande mesure que le précédent)
Si j'ai bien compris, vu que le loyer net est négatif, on ne peut pas l'utiliser, donc en 318 je mets mon amortissement sans rien y déduire...??? Donc ARD=0
Corrigez moi si'l faut, pour éviter d'écrire des bêtises. |
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Édité par - vins65 le 22 avr. 2011 16:21:34 |
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87
 Posté - 22 avr. 2011 : 17:36:28
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C'est l'option dont je parlais a la fin de la page précédente, C'est a vous de choisir si vous faites comme cela ou comme vous aviez fait avant, le fisc et la comptabilité vous offre la possibilité de choisir.
Le revenu est moins négatif mais vous pouvez reporter plus d'amortissements pendant plus longtemps.
Tant que le loyer recalculé (pas vraiment celui-la mais celui que je nomme le loyer virtuel) est négatif, ca veut dire que toutes les dotations aux amortissements de l'année vont en ARD (On parle du stock d'ARD).
citation: Alors, de quoi parle-t-il ?
Du 'torchon' que le fisc nous prie d'utiliser en exemple pour gérer nos ARD et que fluo vous a pointé. |
Édité par - ribouldingue le 22 avr. 2011 17:39:55 |
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vins65
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88
Posté - 22 avr. 2011 : 17:41:16
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Super, ce vendredi saint m'aura au moins fait comprendre la case 318.... :)
citation: Initialement posté par ribouldingue
Tant que le loyer recalculé (pas vraiment celui-la mais celui que je nomme le loyer virtuel) est négatif, ca veut dire que toutes les dotations aux amortissements de l'année vont en ARD (On parle du stock d'ARD).
Pour bien clarifier la chose, mes dotations aux amortissements 2010 vont en ARD qui pour mon cas sont mes amortissements "tel quel" soit 2291. Et dans la foulée je rempli le tableau "torchon" lol, donné par Fluo.
Je pense dernière question pour aujourd'hui:
354=314 ou alors m'expliquer le pourquoi du comment?
372=354 comme c'est ma 1° année du cout pas de déficit antérieur (360=0)?
Encore merci a vous tous pour vos contributions passé et à venir....
Vincent |
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Édité par - vins65 le 22 avr. 2011 17:48:13 |
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89
Posté - 22 avr. 2011 : 18:06:02
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Non, 354 n'est pas égal à 314
314 = revenu comptable, vous avez déduite le total de vos amortissements donc dans votre seconde option 2 291
Puis ligne 318 vous réintégrez les amortissements non acceptables fiscalement, dans votre cas l'intégralité des 2291
Du coup en 354 votre résultat fiscal est de 2 291 euros plus élevé que votre résultat comptable 314
Votre 372 égale en efet votre 354 puisque vous n'utilisez aucun déficit antérieur, car ovus êtes trop jeune :-)
Pour le mal de tête, l'acide acétylsalycilique ou le paracétamol font l'affaire. |
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vins65
Nouveau Membre
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90
Posté - 22 avr. 2011 : 18:12:08
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Non, 354 n'est pas égal à 314
314 = revenu comptable, vous avez déduite le total de vos amortissements donc dans votre seconde option 2 291
Puis ligne 318 vous réintégrez les amortissements non acceptables fiscalement, dans votre cas l'intégralité des 2291
Du coup en 354 votre résultat fiscal est de 2 291 euros plus élevé que votre résultat comptable 314
Votre 372 égale en efet votre 354 puisque vous n'utilisez aucun déficit antérieur, car ovus êtes trop jeune :-)
Pour le mal de tête, l'acide acétylsalycilique ou le paracétamol font l'affaire.
Données:
314 - 3051
318 - 2291
Et si j'ai bien compris...:
354 - 314-318=3051-2291=760
372 - 760
J'espère que c'est ça.....sinon ma tête commence a me jouer des tours :-)
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91
Posté - 22 avr. 2011 : 19:20:56
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Je pense que c'est bon. Il y a donc 2 291 dans le stock et 760 dans le déficit reportable.
En parlant de reportable, c'est l'heure de manger... |
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Vivonne
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92
Posté - 22 avr. 2011 : 19:22:01
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citation: Initialement posté par ribouldinguecitation: Alors, de quoi parle-t-il ? Du 'torchon' que le fisc nous prie d'utiliser en exemple pour gérer nos ARD et que fluo vous a pointé.
Ah, oui, en effet, pour un torchon, c'est un torchon !!!!
Question subsidiaire : on peut faire la déclaration par internet ?
Et si oui, on joint quelque chose ou on garde simplement sous le coude en cas de contrôle ? |
Édité par - Vivonne le 22 avr. 2011 19:24:25 |
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Posté - 22 avr. 2011 : 19:27:00
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J'ai tenté d'envoyer le torchon a titre d'essai dans la fibre optique, mais ca ne donne rien et ca ml'a fait des traces sur l'écran.
La réponse officielle est on peut, mais il faut signer un truc avant:
http://www.impots.gouv.fr/portal/dg...lPopUp=false |
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Vivonne
Contributeur débutant
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94
Posté - 22 avr. 2011 : 19:31:58
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Ok, je vais voir ça, merci pour le lien (je déclare les revenus par internet, j'aime autant, ça évite les paperasses inutiles) |
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vins65
Nouveau Membre
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95
Posté - 23 avr. 2011 : 08:15:24
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Je pense que c'est bon. Il y a donc 2 291 dans le stock et 760 dans le déficit reportable.
En parlant de reportable, c'est l'heure de manger...
Super, content d'avoir compris tout ça hier.....
Juste une question pour l'année prochaine, j'ai fait une simulation et je me trouve encore en déficit.
Du coup ça se remplit de cette façon:
354 - news déficit 2011
360 - 760 (déficit 2010)
372 - 354+360
J'espère que c'est bon, j'attends d'avoir ou non une correction de votre part. Merci |
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Posté - 23 avr. 2011 : 08:52:26
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Non, je ne pense pas.
cette feuille n'est destinée QUE à calculer le revenu imposable 2011, pas a garder des traces des valeurs antérieures.
354: new deficit
360: zero (aucun déficit antérieur imputable) mais en début de ligne votre 760 euros est porté.
372 = 354 puisque le déficit reste ce qu'il est.
Par ailleurs, votre torchon se complète des ARD 2011 |
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vins65
Nouveau Membre
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97
Posté - 24 avr. 2011 : 12:56:06
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Non, je ne pense pas.
cette feuille n'est destinée QUE à calculer le revenu imposable 2011, pas a garder des traces des valeurs antérieures.
354: new deficit
360: zero (aucun déficit antérieur imputable) mais en début de ligne votre 760 euros est porté.
372 = 354 puisque le déficit reste ce qu'il est.
Par ailleurs, votre torchon se complète des ARD 2011
Oki, mais on fait quoi alors du déficit qui est reportable sur 6ans, on le garde sur une feuille perso...
Merci pour toute l'aide portée.
Bon dimanche
Vincent |
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sab17
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98
Posté - 27 avr. 2011 : 16:21:11
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bonjour,
merci pour ce post tres tres instructif,
je suis en LMNP depuis 2008, donc 2déclarations a mon actif mais avec l'aide d'un prof d'éco
Dans un autre post je me suis rendue compte de mes erreurs precedentes
J'ai laissé dans mes deficits (ligne 354) les Amortissements alors qu'ils étaient excendentaires ce qui me permettaient de rendre négatif mon résultat!!
c'est a dire
j'ai toujours ecrit ligne 314=354
ligne 318 : rien
et pour couronner l'affaire ne sachant pas quoi ecrire en ligne 360 j'avais noté mes déficits de l'année précedente
et en 372 additionner (354 +360) mes deux années de deficits "reportables" alors que si j'ai bien compris je n'ai jamais eu de deficit reportable car ce sont des ARD
1/ai-je sans le vouloir, utilisé mes déficits antérieur (en remplissant 360 avec deficit antérieur)
2/Comment rattraper le coup cette année, faire comme si de rien n'était??? car je suis dans la meme situation
3/ en resumer pour mon cas
RECETTE L232 =14000
CHARGE D'EXPLOITATION L264 = 10711 € (dont 7203€ d'amortissements)
CHARGE FINANCIERE L294 = 5776€
RESULTAT FISCAL L314 (déficit) = 1506€
donc si j'ai bien compris en 318 j'aurais du ecrire 1506€
L 352 ou L354 = 0
L 360 = 0 (car je n'itilise pas de déficit antérieur reportable)
L 372 = 0
merci beaucoup au premier message alex122 TRES COMPLET ligne par ligne mais
je n'ai pas compris pourquoi en 314 : 8270€ puis il ecrit en 318 : 6480€ alors qu'il a 12931€ amortissement?
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sab17
Nouveau Membre
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99
 Posté - 27 avr. 2011 : 18:33:11
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et vi
je me suis trompée dans mes chiffres L232=14981€
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Vivonne
Contributeur débutant
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100
Posté - 27 avr. 2011 : 19:27:41
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citation: Initialement posté par sab17
3/ en resumer pour mon cas
RECETTE L232 =14000
CHARGE D'EXPLOITATION L264 = 10711 € (dont 7203€ d'amortissements)
CHARGE FINANCIERE L294 = 5776€
RESULTAT FISCAL L314 (déficit) = 1506€
donc si j'ai bien compris en 318 j'aurais du ecrire 1506€
L 352 ou L354 = 0
L 360 = 0 (car je n'itilise pas de déficit antérieur reportable)
L 372 = 0
Non, en 318, il faut écrire le résultat du calcul :
Amortissements - (Recettes - charges liées à la maison)
et en 314, c'est le résultat comptable et non fiscal, qui lui est en 372.
Du moins si j'ai tout bien compris  |
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