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antalia
Nouveau Membre

19 message(s)
Statut: antalia est déconnecté

Posté - 24 avr. 2010 :  03:42:39  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'ai vérifié les comptes de la copropriété.

A ma grande surprise, notre nouveau syndic n'a pas compté d'honoraires, ni forfait de déplacement concernant l'AG de l'ASL pour laquelle il a été convoqué en novembre 2009.

A votre avis, est-ce un oubli de sa part ou bien peut-on considérer que cela fait partie de la gestion courante ?

Merci de vos réponses.


sparte
Contributeur senior



803 message(s)
Statut: sparte est déconnecté

 1 Posté - 24 avr. 2010 :  14:46:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
s'agit-il de l'état des dépenses de l'exercice joint à la convocation?
Pour savoir si vous avez un syndic distrait ou généreux, il faut relire votre contrat de syndic.

Gédehem
Pilier de forums

15602 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 24 avr. 2010 :  15:49:03  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
VIIITE, SON ADRESSE !!!!!!!!!

Il doit avoir tout compté dans son forfait, qui doit effectivement être prévu dans son contrat ....
Ou alors il n'est pas aller à l'AG....

Vous parlez d'ASL : votre syndicat est membre d'une ASL, et à ce titre y est représenté par votre syndic ?

antalia
Nouveau Membre

19 message(s)
Statut: antalia est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 24 avr. 2010 :  18:36:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je n'ai rien trouvé dans le relevé général des dépenses, ni dans les autres pièces comptables, ni dans les relevés bancaires dont elle a bien voulu me faire des photocopies (avec les rapprochements bancaires joints, en plus !)

Quant à l'AG de l'ASL, nous nous y sommes rendues toutes les deux et nous sommes restées 2 heures ! Nos 2 syndicats (résidence et parkings) sont dans le périmètre d'une ASL qui gère les équipements en commun et notre syndic nous représente.

Rien dans le contrat type ne précise des honoraires particuliers pour l'ASL. Cependant, elle aurait pu nous compter :
- soit rémunération à la vacation x € de l'heure (comme pour les AG des 2 copropriétés)
- soit frais de déplacement forfaitaire x €.

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 24 avr. 2010 :  19:22:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
antalia : Si votre syndic n'a pas oublié cette facture de vacations, voilà un beau geste commercial.

Mais, lui avez vous demandé pourquoi cette vacation est gratuite ????

Gédehem
Pilier de forums

15602 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 24 avr. 2010 :  22:07:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il vaut mieux ne pas poser la question, au cas où elle aurait oublié ......

antalia
Nouveau Membre

19 message(s)
Statut: antalia est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 25 avr. 2010 :  01:33:14  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Oups ! J'ai mal relu le contrat de syndic ! J'ai fini par trouver dans la rubrique "AUTRES MISSIONS" :

"Représentation du syndicat aux assemblées d'une structure particulière (syndicats secondaires, unions de syndicats, ASL...)" - facturation à la vacation !

Donc, elle a vraiment "oublié" de facturer ses honoraires. Si c'était un geste commercial, comme dit Philippe, elle me l'aurait dit quand nous avons vérifié les comptes ensemble.

En plus, il y a 2 AG/ASL par an. Une AG pour voter le budget et une autre pour approuver les comptes. La prochaine fois, le syndic ne va pas oublier de facturer ses heures !
 
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