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tourane
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 Posté - 22 oct. 2009 : 20:06:06
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Bonjour,
mon locataire se plaint que sa salle d'eau douche ,est humide.
Elle ne possède pas de fenêtre. comment faire une aération correcte sans gros travaux qui demanderait l'accord de la copro. Cette salle d'eau donne sur une grande pièce avec fenêtre.
merci
svp si quelqu'un connait un artisant sérieux et qui fait cela sur Marseille qu'il me l indique.
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nefer
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 Posté - 22 oct. 2009 : 20:34:00
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cette pièce doit avoir obligatoirement une ventilation haute et une basse.... |
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Posté - 22 oct. 2009 : 21:17:16
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Pas forcément. Cela dépend de la date de construction. Je pense qu'en 1850 ils s'en passaient tres bien...
Mais disons que une VMC résoudrait facilement l'affaire. Entre 200 et 350 euros avec la pose. Plus si c'est une VMC hydrosensible.
La VMC extrait l'air qu'elle reflue dehors, il suffit de percer le mur sur l'extérieur.? L'inconvénient est que cela tourne en permanence 24h sur 24, et que ca fait donc du bruit, donc il faut l'isoler, et l'entourer de laine de roche ou autre isolant, et faire une petit cofffrage.
Pour l'adresse de l'artisan, on va quand même vous laisser chercher... |
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nefer
Modérateur
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3
Posté - 23 oct. 2009 : 08:02:17
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Voici un extrait des réglements sanitaires départementaux :
"40-1. Ouvertures et ventilations.
Les pièces principales et les chambres isolées doivent être munies d'ouvertures donnant à l'air libre et présentant une section
ouvrante permettant une aération satisfaisante.
Les pièces de service (cuisines, salles d'eau et cabinets d'aisances), lorsqu'elles sont ventilées séparément, doivent comporter les
aménagements suivants en fonction de leur destination :
a) Pièce de service possédant un ouvrant donnant sur l'extérieur ces pièces doivent être équipées d'un orifice d'évacuation d'air
vicié en partie haute. En sus, les cuisines doivent posséder une amenée d'air frais en partie basse;
b) Pièce de service ne possédant pas d'ouvrant donnant sur l'extérieur: ces pièces doivent être munies d'une amenée d'air frais,
soit par gaine spécifique, soit par l'intermédiaire d'une pièce possédant une prise d'air sur l'extérieur. L'évacuation de l'air
vicié doit s'effectuer en partie haute, soit par gaine verticale, soit par gaine horizontale à extraction mécanique conformes Ã
la réglementation en vigueur.
Lorsque ces pièces de service sont ventilées par un dispositif commun à l'ensemble du logement, ce dispositif doit être réalisé
conformément à la réglementation en vigueur."
le texte complet est consultable dans le guide juridique d'UI, colonne de gauche |
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seborga
Contributeur actif
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Posté - 24 oct. 2009 : 08:11:20
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Trouver l'exutoire de l'air vicié dune VMC n'est pas forcément simple.
tourane cherche un moyen relevant de l'absence d'obligation d'accord de copropriété. Donc il ne peut pas envisager un moyen qui imposera de placer une grille en façade de l'immeuble. Il ne peut pas non plus envisager un moyen qui imposera de se raccorder à n'importe quelle colonne collective, s'il y en a dans l'immeuble.
tourane parle de salle d'eau. Pour moi, une salle d'eau ne contient pas la cuvette de WC. Le moyen le plus simple, sans nécessité d'accord de copropriété et en accord avec l'extrait de règlement sanitaire cité par nefer, est l'un des moyens suivants :
- retrait complet de la porte de cette salle d'eau et on la remplace par un simple rideau ou par rien du tout,
- on délarde la porte en partie basse et on arase tout ou partie le haut de la cloison séparant la salle d'eau de la pièce contiguë,
- on délarde très sérieusement le bas et le haut de la porte de la salle d'eau, ou on remplace la porte par une "porte western",
==> l'air circulera... le renouvellement d'air se fera par l'utilisation pertinente de l'ouvrant sur l'extérieur de la pièce contiguë
Le moyen le plus simple est donc de transformer cette "salle d'eau'" en "coin toilette" faisant partie intégrante de la pièce où il se trouve.
S'il y a la cuvette de WC dans cette salle d'eau, si la pièce contiguë est une pièce où on peut prendre des repas... mes propositions ne vont pas. Il ne faut pas de "contact" direct entre une pièce où on peut prendre des repas et un WC.
Grosso modo, une grande majorité des obligations en matière de logement sont fondées sur des façons de les respecter hyper rudimentaires... mais, dès qu'on tente de leur donner un aspect un peu moins primaire... on a toujours un mal fou à ne pas devoir passer immédiatement dans la case très élaboré et très complexe. |
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tourane
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Posté - 26 oct. 2009 : 08:45:43
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salut , merci de vos rémonses: j'isole cette partie du texte:
"b) Pièce de service ne possédant pas d'ouvrant donnant sur l'extérieur: ces pièces doivent être munies d'une amenée d'air frais,
soit par gaine spécifique, soit par l'intermédiaire d'une pièce possédant une prise d'air sur l'extérieur. L'évacuation de l'air
vicié doit s'effectuer en partie haute"
la salle de douche donne sur une pièce ventilée donc puise aerer cette pièce en prenant l'ai dans la pièce d'à coté comme semble l'indiquer ce texte???
merci
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Posté - 27 oct. 2009 : 07:54:39
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Oui, mais si vous le prenez, il faut lenvoyer ailleurs.
Je ne suis pas tout a fait d'accord avec Seborga, ce ne sont pas forcément de tres gros travaux que d'expulser l'air vicié en facade. cela demande certes l'autorisation de la copropriété, mais c'est rare d'obtenir un refus. |
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