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etc
Contributeur senior



627 message(s)
Statut: etc est déconnecté

Posté - 11 mars 2012 :  21:38:21  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir,

Nous avons reçu notre convocation.

Sujet sans doute déjà abordé et dénoncé par l’ARC : http://www.unarc.asso.fr/site/abus/.../abus247.htm

Encore un syndic malin qui, mis en concurrence, essaie de subordonner la décision de désignation de son concurrent à sa propre non désignation.

Voici dans notre cas la rédaction de la résolution :

DESIGNATION DU SYNDIC (ARTICLE 25).

L'assemblée générale mandate le SYNDIC X, en qualité de Syndic de l'immeuble …, pour une période de … commençant ce jour pour se terminer le …, étant entendu que la prochaine assemblée générale annuelle convoquée en première lecture se tiendra, sauf impératif, dans un an.

Cette résolution est approuvée de la façon suivante :


En cas de non renouvellement du SYNDIC X, décision à prendre pour nommer le SYNDIC Y en tant que nouveau syndic, selon la proposition qui est jointe à la présente convocation.

Cette résolution est approuvée de la façon suivante :




Tout aussi hilarant (rédaction simplifiée) :

- la décision sur la dispense d’ouverture d’un compte bancaire séparé en cas de renouvellement du syndic X.

suivie de

- la décision à prendre pour ouvrir un compte bancaire séparé en cas d’élection du syndic Y.



Déjà que ça n’existe pas une décision à prendre pour ouvrir un compte bancaire séparé, mais elle est seulement proposée en cas d’élection du syndic Y ???
(histoire de tacler son concurrent ?!).

.
Signature de etc 
quid enim sanctius, quid omni religione munitius, quam domus unusquisque civium?


rambouillet
Pilier de forums

15897 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 Posté - 12 mars 2012 :  07:08:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
et oui cela arrive encore....

bien sur la désignation d'un syndic lorsqu'il y a mise en concurrence ne se fait pas pour l'un puis ensuite pour l'autre.

On note ceux qui sont Pour l'un et ceux qui sont pour l'autre, et le meilleur gagne, (si les règles de majorité sont acquises) comme le 6 mai prochain....

Gédehem
Pilier de forums

14441 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 12 mars 2012 :  09:24:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
En présence de propositions multiples, ce que certains appellent "mise en concurrence", il faut éviter la dispersion des voix.
Il est donc impératif que ceux ayant fait la proposition d'une autre candidature que le sortant expliquent pourquoi et exposent le "plus" ou le "mieux" qui sera obtenu/attendu (le candidat doit venir se présnter).

S'il s'agit d'une démarche plus collective, émanant par exemple du CS ou appuyée par lui, il y aurait volonté majoritaire de changer de syndic.
De ce fait, c'est la nouvelle candidature qui doit être analysée en premier, le vote intervenir sans la foulée. à la maj.art.25.
Soit il est désigné, et l'affaire est close.
Soit il ne l'est pas et on passe
à un vote sur le sortant, touours à la maj.art.25.

Tout ceci dot être préparé par ceux qui postuleront au "bureau", présdent, secrétaire, scrutateurs, étant entendu que le syndic sorttant ne doit jamais être secrétaire de séance lorsqu'il est prévu un éventuel changement de syndic (idem lorsqu'il y a litige avec lui seul candidat)

Édité par - Gédehem le 12 mars 2012 09:25:06
 
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