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sixfranc50
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut:

Posté - 25 juin 2009 : 09:09:18

<bonjour à tous !!
Une agence veut vendre à mon fils un maison d'habitation sise sur un terrrain qui au départ agricole est passé depuis peu en zone artisanale .
Je souhaiterais lui faire profiter de vos conseils de connaisseurs pour éviter qu'il ne tombe dans certains pièges .L'avantage évident qui apparait (outre le charme de cette villa) est son prix qui est relativement bas par rapport au marché dans cette région!Il m'a parlé aussi d' un jugement de la cour de cassation attestant que la maison ne pourrait être détruite Inquiétant Non ??
Quelles pécautions prendriez vous avant de signer Aucun baitiment industriel n'est encore construit mais cela ne va pas durer
Il risque de se retrouver cerner??
Merci pour toutes vos reflexions pouvant l'aider dans son choix

axe
Contributeur actif

202 message(s)
Statut:

Posté - 25 juin 2009 : 13:01:58

il faut toujours se méfier des fausses bonnes affaires !

un jugement de cassation déclare peut être qu'une maison en ZA
ne peut être détruite,
pas sûr pour autant qu'elle puisse être re-vendable
ou louable à terme (option toujours utile).
j'imagine en plus que le jugement ne concerne pas, en propre, la maison !

il faut trouver le maximum d'infos sur les projets en vue pour la zone ...
ca peut être tout à fait acceptable ou au contraire invivable:

décharge ou incinérateur,
parking de grande surface,
route ou voie rapide qui coupe le jardin en deux
... etc

sixfranc50
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut:

Posté - 26 juin 2009 : 07:47:35

Merci
Cdlt

Emmanuel Wormser
Modérateur

14828 message(s)
Statut:

Posté - 26 juin 2009 : 08:00:01

il faut surtout lire le règlement de POS/PLU de la zone pour bien mesurer quels travaux , même de rénovation simple, il pourra y réaliser.

Signature de Emmanuel Wormser

cordialement
Emmanuel Wormser

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