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poyel83
Contributeur actif
48 réponses |
 Posté - 11 févr. 2009 : 22:30:34
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Amis du forum, bonsoir.
Je parlerais a la premiere personne pour simplifier mon laius:
J'ai visité une maison avec agence, pas de bon de visite signé. Passent quelques mois( parait que les prix baissent, ben pas sur la cote d'azur!!!) reflexion, re appel agence, re visite de la maison avec un des proprio present. Bla bla habituel, on rappelera...on se pointe devant l'agence 2 jours apres: Plus d'agence. Si, sur la vitrine un enorme a vendre ou a louer! Rien encore sur internet au registre commerce pour savoir si la clef est definitivement sous la porte et plus de signe de vie sur leur portable. Une agence qui avait pourtant pignon sur rue depuis des decennies:
on fait quoi pour leur com'? le proprio est même pret a participer au frais pour vendre sa cabane.Mais l'agence ne joue plus son role d'agence . On garde les sous et on se fait un gueuleton?
On est honnete et on reconnait la mise en relation avec le vendeur mais la s'arrete le service actuellement. Rien n'est encore signé...
j'attends vos conseils avisés, comme toujours ....Je sens que les malhonnetes ont deja la reponse:c'est quand l'apero bbq?
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 11 févr. 2009 : 22:52:53
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| L'administrateur judiciaire devrait réclamer la commission lors de la signature. Il y a des fournisseurs, des salariés et des partenaires sociaux à payer. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 12 févr. 2009 : 10:32:53
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Citation :
Initialement posté par Scorpion
L'administrateur judiciaire devrait réclamer la commission lors de la signature. Il y a des fournisseurs, des salariés et des partenaires sociaux à payer.
Je ne vois pas à partir de quel document un liquidateur ferait reconnaitre la créance au tribunal de commerce 
Les salariés sont automatiquement payés par l'administrateur grace aux fonds de l'AGS ? fond de garantie des salaires |
Edité par - fanette44 le 12 févr. 2009 10:35:15 |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 12 févr. 2009 : 13:10:57
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Citation :
Initialement posté par Scorpion
L'administrateur judiciaire devrait réclamer la commission lors de la signature. Il y a des fournisseurs, des salariés et des partenaires sociaux à payer.
Je ne vois pas à partir de quel document un liquidateur ferait reconnaitre la créance au tribunal de commerce.
C'est avec la reconnaissance d'honoraires signé le jour du compromis que le l'administrateur ira chercher la commission d'agence chez le notaire, le jour de la signature de l'acte authentique. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 12 févr. 2009 : 19:09:04
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scorpionCitation :
C'est avec la reconnaissance d'honoraires signé le jour du compromis que le l'administrateur ira chercher la commission d'agence chez le notaire, le jour de la signature de l'acte authentique
on nous indique "pas de bon de visite" il ne doit donc pas y avoir de compromis ou j'ai la berlue
Je ne vois pas comment l'administrateur pourrait détenir une reconnaissance d'honoraires s'il n'y a pas eu de mandat.
LeNabot vous le confirmera 
polyel83Citation :
Je sens que les malhonnetes ont deja la reponse:c'est quand l'apero bbq?
polyel83 on va se faire un apéro entre voisins sous les palmiers 
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Edité par - fanette44 le 12 févr. 2009 20:23:27 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 12 févr. 2009 : 19:27:19
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Je ne vois pas comment l'administrateur pourrait détenir une reconnaissance d'honoraires s'il n'y a pas eu de mandat.
LeNabot vous le confirmera
Evidemment que je confirme. Je constate que petit à petit ça rentre... |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 12 févr. 2009 : 20:21:07
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
Citation :
Initialement posté par fanette44
Je ne vois pas comment l'administrateur pourrait détenir une reconnaissance d'honoraires s'il n'y a pas eu de mandat.
LeNabot vous le confirmera
Evidemment que je confirme. Je constate que petit à petit ça rentre...
Pour une fois que nous sommes d'accord depuis trois ans
Il ne vous reste plus qu'à convaincre votre ami scorpion car c'est lui qui est AI et pas moi contrairement à ce que vous prétendiez pendant longtemps  |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 12 févr. 2009 : 20:39:17
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| Bah si il n'y a pas de compromis de signé, il faut aller se taper une bonne bouffe. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 12 févr. 2009 : 21:17:16
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Il ne vous reste plus qu'à convaincre votre ami scorpion car c'est lui qui est AI ...
Je ne tire pas sur une ambulance. C'est un homme avec un discours plein d'incohérences et de contradictions. D'une normalité affligeante on dira. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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FFIP
Pilier de forums
283 réponses |
Posté - 14 févr. 2009 : 17:24:14
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Citation :
Initialement posté par Scorpion
Citation :
Initialement posté par fanette44
Citation :
Initialement posté par Scorpion
L'administrateur judiciaire devrait réclamer la commission lors de la signature. Il y a des fournisseurs, des salariés et des partenaires sociaux à payer.
Je ne vois pas à partir de quel document un liquidateur ferait reconnaitre la créance au tribunal de commerce.
C'est avec la reconnaissance d'honoraires signé le jour du compromis que le l'administrateur ira chercher la commission d'agence chez le notaire, le jour de la signature de l'acte authentique.
Une reconnaissance d'honoraires signée le jour du compromis est juridiquement nulle. Seules comptent les indications concernant la commission qui sont transcrites DANS l'engagement des parties. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 14 févr. 2009 : 18:19:21
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Citation :
Initialement posté par FFIP
Une reconnaissance d'honoraires signée le jour du compromis est juridiquement nulle. Seules comptent les indications concernant la commission qui sont transcrites DANS l'engagement des parties.
Et surtout sur la base d'un mandat régulier. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 15 févr. 2009 : 23:11:32
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
Citation :
Initialement posté par fanette44
Il ne vous reste plus qu'à convaincre votre ami scorpion car c'est lui qui est AI ...
Je ne tire pas sur une ambulance. C'est un homme avec un discours plein d'incohérences et de contradictions. D'une normalité affligeante on dira.
Pauvre scorpion, il est maltraité de tous bords  et pourtant c'est un AI baissier |
Edité par - fanette44 le 15 févr. 2009 23:13:44 |
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Agence imobiliere à vendre......
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