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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 07 janv. 2009 : 07:33:44
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Article pompé sur Yahoo. Century 21 se rassure comme il peut. 
Century 21 voit le prix des logements baisser de 6 à 10% en 2009
Hier, 13h14
Le prix des logements anciens devraient poursuivre leur baisse cette année, de 6% à 10% en moyenne sur l'ensemble de la France, après un recul de 1,63% en 2008, selon les estimations de Century 21 annoncées mardi lors d'une conférence de presse.
A Paris, où le marché a été "vraiment bloqué" par la crise financière depuis cet été, les prix devraient encore baisser de l'ordre de 10% et "il y aura des régions où la baisse sera de 15% et de 20%", a précisé Laurent Vimont, le nouveau président du réseau de 930 agences immobilières franchisées en France.
Parallèlement, le volume de transactions devrait encore se contracter en 2009, à 475.000-500.000 transactions, contre 550.000-600.000 l'an dernier (-20% environ), a-t-il précisé.
Décidément optimiste, Century 21 parle d'"ajustement" des prix, longtemps artificiellement gonflés par un excès de crédit.
"Les prix devraient continuer à s'ajuster en 2009 sous la pression des acheteurs solvables", a déclaré son président, estimant qu'il ne redoute pas de crise de la demande malgré la conjoncture financière et économique difficile.
DISPARITION DE 5.000 AGENCES EN VUE
"Selon toute vraisemblance, le marché redémarrera par les transactions de confort, effectuées par ceux qui diffèrent depuis plusieurs années leurs projets et qui voudront profiter des prix redevenus attractifs, d'une plus-value sur leur bien qui constituera un apport confortable et de taux d'emprunt 'psychologiquement' bas", ajoute Laurent Vimont.
D'après ce dernier, les banques devraient répercuter les baisses de taux rapidement.
Les investisseurs, qui ont représenté 14,5% des acquéreurs l'an dernier, une proportion en hausse de 6,3% par rapport à l'année précédente, devraient rester présents. Ils seront encouragés par la perspective d'une pénurie de logements à louer dans trois ans à la suite du coup de frein sur la construction, ce qui devrait tirer les loyers à la hausse à partir de 2012.
Pour l'année 2008, Century 21 souligne que la baisse de 1,63% des prix d'une année sur l'autre, accompagnée de fortes disparités régionales, gomme la chute des prix du 4e trimestre qui a suivi l'effondrement des volumes au 3e trimestre.
De fait sur l'ensemble du pays, les prix ont baissé de 7,46% en moyenne entre le 1er et le 2e semestre 2008 et de 6,5% entre le 3e et le 4e trimestre, souligne le réseau d'agences contrôlé par le promoteur Nexity (groupe Caisses d'épargne).
Selon Laurent Vimont, au moins 5.000 agences devraient disparaître avec la crise, sur les 30.000 existantes dans le pays, sachant qu'il s'en est créé 12.000 en trois ou quatre ans.
Juliette Rouillon
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 07 janv. 2009 07:34:28 |
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obblois
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 07 janv. 2009 : 11:40:11
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Ouah super nouvelle Le Nabot, j'espère que ça vous a procuré un orgasme. Quel pied de penser à tous ces voleurs, incompétents de surcroit qui vont se retrouver sur le carreau. Mais c'est vrai qu'ils s'en sont tellement foutus dans les poches qu'ils n'auront même pas besoin d'aller pointer au chomage.
Je résume bien votre pensée ?
Vous me débectez. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 07 janv. 2009 : 12:33:01
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Citation :
Initialement posté par obblois
Ouah super nouvelle Le Nabot, j'espère que ça vous a procuré un orgasme. Quel pied de penser à tous ces voleurs, incompétents de surcroit qui vont se retrouver sur le carreau. Mais c'est vrai qu'ils s'en sont tellement foutus dans les poches qu'ils n'auront même pas besoin d'aller pointer au chomage.
Je résume bien votre pensée ?
Vous me débectez.
Littérature typique d'un agent immobilier qui ne peut s'empêcher d'être arrogant.
Sinon sur le fond, la tornade ne fait que commencer. En Espagne, ce sont pas moins de 40 000 agences sur 80 000 qui ont fermé. Comme on dit : il y a encore du potentiel en France.
Quant au reste de votre réponse je vous renvoie sur ce fil.
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=54837
Où vous aviez dit :
Citation :
obblois Posté - 04 juin 2007 : 22:25:33
Pour faire une telle fixation sur les agents immobiliers je ne vois qu'une explication, votre femme a dû vous quitter pour filer avec l'un d'entre eux, sinon alors c'est pathologique.
Avouez quand même que pour sortir de tels propos, il faut que vous soyez quelque peu minable pour tout ramener au sexe.
Bonne journée.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 07 janv. 2009 12:35:37 |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
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obblois
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 07 janv. 2009 : 17:29:48
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
Citation :
Initialement posté par obblois
Ouah super nouvelle Le Nabot, j'espère que ça vous a procuré un orgasme. Quel pied de penser à tous ces voleurs, incompétents de surcroit qui vont se retrouver sur le carreau. Mais c'est vrai qu'ils s'en sont tellement foutus dans les poches qu'ils n'auront même pas besoin d'aller pointer au chomage.
Je résume bien votre pensée ?
Vous me débectez.
Littérature typique d'un agent immobilier qui ne peut s'empêcher d'être arrogant.
Sinon sur le fond, la tornade ne fait que commencer. En Espagne, ce sont pas moins de 40 000 agences sur 80 000 qui ont fermé. Comme on dit : il y a encore du potentiel en France.
Quant au reste de votre réponse je vous renvoie sur ce fil.
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=54837
Où vous aviez dit :
Citation :
obblois Posté - 04 juin 2007 : 22:25:33
Pour faire une telle fixation sur les agents immobiliers je ne vois qu'une explication, votre femme a dû vous quitter pour filer avec l'un d'entre eux, sinon alors c'est pathologique.
Avouez quand même que pour sortir de tels propos, il faut que vous soyez quelque peu minable pour tout ramener au sexe.
Bonne journée.
C'est un peu réducteur(à moins que cela ne soit vrai pour ce qui vous concerne) que de ne voir que du sexe dans mes propos de 2007 (que vous êtes allé consciencieusement exhumer conformément à vos sales habitudes de fouille-merde délateur) mais il est vrai que pour le besoin de vos démonstrations vous êtes coutumié de déformer les propos des autres à votre avantage.
Je suis peut-être minable mais vous êtes pitoyable et dangeureux. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 07 janv. 2009 : 17:35:42
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Citation :
Initialement posté par obblois
...que vous êtes allé consciencieusement exhumer conformément à vos sales habitudes de fouille-merde délateur...
Si on vous avait au moins appris les caniveaux, je n'aurais pas eu besoin de rappeler votre basse littérature. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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obblois
Contributeur actif
25 réponses |
Posté - 07 janv. 2009 : 17:40:11
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
Citation :
Initialement posté par obblois
...que vous êtes allé consciencieusement exhumer conformément à vos sales habitudes de fouille-merde délateur...
Si on vous avait au moins appris les caniveaux, je n'aurais pas eu besoin de rappeler votre basse littérature.
Cause toujours... |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
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larocaille
Modérateur
4125 réponses |
Posté - 07 janv. 2009 : 20:23:51
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Citation :
Initialement posté par Numero6
Ahhhh! l'année commence fort!
Avec des nuits en dessous de -10°C, ce n'est pas étonnant que les propos se situent nettement en dessous de la ceinture.
Vu que je viens de poster sur le fil cité en référence dans celui-ci, il me semble effectivement intéressant de parler un peu de l'avenir de la profession d'AI, sans pour autant en faire une question épidermique.
Le verbe "débecter" est assez délicat à employer pour qualifier une situation psychologique car il se rapporte à une fonction organique.
Dans notre belle province Normande, les "indigènes" utilisent le verbe "débêtir" lorsqu'un bredin se trouve à découvrir les réalités du Monde.
Alors, débêtissons-nous les uns les autres, le forum UI c'est fait pour cela.
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Dominique |
Edité par - larocaille le 07 janv. 2009 20:24:54 |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 07 janv. 2009 : 22:59:23
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Citation :
Initialement posté par axe
vous ne savez pas que l'argent et le sexe sont les principales préoccupations des humains !
Axe a bien compris la nature humaine. Enfin pour l'immobilier, qui je rappelle est le sujet principal de ce forum, c'est plutôt de pognon dont il s'agit. |
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Alecton
Contributeur vétéran
145 réponses |
Posté - 08 janv. 2009 : 08:30:47
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Citation :
Initialement posté par Scorpion
Citation :
Initialement posté par axe
vous ne savez pas que l'argent et le sexe sont les principales préoccupations des humains !
Axe a bien compris la nature humaine. Enfin pour l'immobilier, qui je rappelle est le sujet principal de ce forum, c'est plutôt de pognon dont il s'agit.
Diantre et moi qui naïvement songeait que bosser dans l'immobilier, c'était rendre du service à la personne, informer, conseiller...du tertiaire quoi.... Il est peut être là le problème et la vraie cause de toutes ces fermetures à venir non ? |
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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
Posté - 08 janv. 2009 : 08:41:57
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Citation :
Initialement posté par obblois
C'est un peu réducteur(à moins que cela ne soit vrai pour ce qui vous concerne) que de ne voir que du sexe dans mes propos de 2007 (que vous êtes allé consciencieusement exhumer conformément à vos sales habitudes de fouille-merde délateur) mais il est vrai que pour le besoin de vos démonstrations vous êtes coutumié de déformer les propos des autres à votre avantage.
Je suis peut-être minable mais vous êtes pitoyable et dangeureux.
Je me demande si vous n'êtes pas un ancien,revenu sous un autre pseudo(certains font ça...),pour "casser" du LeNabot! |
Edité par - TITAN le 08 janv. 2009 12:48:09 |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 08 janv. 2009 : 09:53:12
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j'aurai pu poster sur le fil 1929 - 2008
mais il a bien sa place ici aussi:
des nouvelles de la relance aux US
USA: deux "rois du porno" demandent 5 milliards de dollars d'aide au Congrès
Deux des "rois du porno" américains, dont le célèbre Larry Flynt, ont demandé au Congrès des Etats-Unis de débloquer une aide de cinq milliards de dollars en faveur de leur secteur, dans un communiqué pince-sans-rire publié mercredi à Los Angeles.
Larry Flynt, fondateur du magazine Hustler et provocateur notoire, a fait équipe avec Joe Francis, à l'origine de la série de DVD "Girls Gone Wild", pour écrire au 111e Congrès afin d'obtenir "un plan de sauvetage comparable à celui que souhaitent les trois grands constructeurs de voitures" américains.
...
"Le Congrès semble vouloir aider nos entreprises les plus importantes, nous pensons que nous méritons la même attention", explique Joe Francis, récemment emprisonné pendant près d'un an dans une affaire de prostitution.
En raison de la récession économique actuelle, "les gens sont trop déprimés pour être actifs sexuellement", renchérit M. Flynt.
"C'est très mauvais pour la santé du pays. Les Américains peuvent se débrouiller sans voitures mais pas sans sexe", ajoute-t-il, appelant le Congrès "à relancer l'appétit sexuel des Américains".
http://www.lepoint.fr/actualites-insolites/usa-deux-rois-du-porno-demandent-5-milliards-de-dollars-d-aide-au/918/0/304879
une reconversion possible pour notre secteur immobilier si touché,
promoteurs et agents immobiliers :
la transformation des agences en sex shop et
le lancement d'un vaste programme de construction de maisons (closes)
???
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 08 janv. 2009 : 13:26:44
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5 000 sex-shop vont disparaître en 2009...
Ah, Le Nabot nous apporte enfin des nouvelles croustillantes  |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 08 janv. 2009 13:27:16 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 09 janv. 2009 : 01:06:38
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| Avec la crise, les français fabriquent eux même leurs sex-toys en bois avec un opinel. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 09 janv. 2009 : 20:54:08
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Avec la crise, les français fabriquent eux même leurs sex-toys en bois avec un opinel.
Mais alors du bois d'olivier ! C'est un bois robuste et résistant. Et n'oublions pas que l'on peut tout récupérer de l'olivier. Absolument tout. Notamment les olives pour ceux qui serrent les fesses à cause de l'immobilier. Production d'huile assurée pour une décennie au moins. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 09 janv. 2009 20:56:15 |
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5000 agences vont disparaitre en 2009.
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