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De mon point de vue, l'AI n'est pas seulement un commerçant mais est redevable d'un devoir de conseil. Partir en claquant la porte parce que le propriétaire en veut trop cher ne répond pas toujours à cette exigence.
Ce n'est pas parce que je refuse certains mandats que pour autant je claque les portes.
Je leur dit gentillement que l'on se reverra dans 3 mois, une fois que le mandat du confrère (qui a fait plus du commerce que du conseil) aura été résilié.
L’AGENT IMMOBILIER SOUHAITE SELECTIONNER SES MANDATS DE VENDRE
Citation :Le refus de vente ou de prestation de services opposé aux consommateurs est illicite, sauf motif légitime (C. consom., art. L. 122-1). Notez que le refus de vente désormais n’est plus un délit mais une simple contravention et que la contravention n’existe pas quand le client est un professionnel, comme, par exemple le promoteur-vendeur (VEFA) ou le vendeur professionnel de terrains à bâtir.
Il n’y a pas de refus de prestation de services quand il n’y a pas de commande de la part du consommateur client potentiel.
Il n’y a pas non plus de refus de prestation de services quand le commerçant n’a pas l’article ou n’est pas en mesure de fournir la prestation.
En dehors même du motif légitime, l’agent immobilier a donc la possibilité d’annoncer publiquement (affichage dans l’agence, publicité journaux et internet, etc.) que son fichier ne comprend que des candidats acheteurs répondant à certaines conditions à détailler.
Avez vous affiché "ici on ne vend pas de nanards" ?
Pourquoi les agences prennent des mandats à des prix trop hauts? Pourquoi le système dysfonctionne? Quelques unes des réponses pour découvrir les revers du triste métier d'agent immobilier et ses facettes sombres sur le blog http://immobilier-revelateur-de-la-nature-humaine.over-blog.com/. Le contenu du blog permet d'anticiper plus de fermetures d'agences à l'avenir à mon avis. Cordialement Ninon
On n'en parle jamais : la plupart des cabinets de radiologie ont un matériel obsolète ne permettant de déceler que peu de pathologies, alors que le matériel récent et performant existe. Bien sûr il faudrait investir... Là on joue avec la vie des gens.
+ 87% de faillites d'agences immobilières
Forum fermé
Posté - 05 avr. 2009 : 22:04:20
