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Bonjour J'ai quitté mon ancien logement en Mai 2008, le propriétaire a déduit de ma caution des frais de remise en état, à savoir la peinture d'une chambre suite à un dégât des eaux jamais réparé malgré mes diverses demandes . Quels sont les dommages pris en compte dans la vétusté et ceux que le locataire doit payer ?? Quelles sont les factures à me fournir pour prouver que les réparations ont bien été effectuées sur ce logement ? Un souci de toiture est il imputable au locataire ? Que puis je envoyer comme courrier à l'agence afin qu'elle me restitue ma caution ? Merci au propriétaire de m'avoir laissé moisir dans l'humidité et d'avoir décidé après mon départ de faire des travaux!!!!!!
Quels sont les dommages pris en compte dans la vétusté et ceux que le locataire doit payer ??
ceux qui sont détaillés sur l'EDL de sortie comme dommages causés par le locataire. exemple: un papier dechiré, taché: a payer par le locataire un papier defraichi, jauni: vétusté
Citation :Quelles sont les factures à me fournir pour prouver que les réparations ont bien été effectuées sur ce logement ?
la jurisprudence a plusieurs tranché: ce sont des devis OU factures. le bailleur subit un dégat; il peut le faire réparer ou non, là n'est pas le problème.
Citation :Un souci de toiture est il imputable au locataire ?
non; a moins que le locataire n'ai oté les tuiles de la toiture
Citation : Que puis je envoyer comme courrier à l'agence afin qu'elle me restitue ma caution ?
pas caution ... on dit "depot de garantie".
LRAR si bien sûr, les annotations de l'EDL de sortie comparé à celui d'entrée, ne justifient pas la retenue.
je vous invite à lire les nombreux sujets sur ce thème.
recuperer ma caution
Forum fermé
Posté - 25 juil. 2008 : 17:57:20
