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Je vais quitter mon appartement en location dans quelques jours, et j'ai cru comprendre que mon syndic pouvait garder une partie de mon dépôt de garantie fait à l'entrée, pour couvrir l'éventuel dépassement de charges de l'exercice en cours. (correct ?)
Par contre, ce syndic a toujours eu la fâcheuse habitude de régulariser les charges avec 3 ans de retard. La dernière régularisation, qui a eu lieu début 2007, concernait en effet l'exercice 2004. Je me demandais donc ce qu'il en était vis à vis de mon dépôt de garantie, peut-il également se prévaloir d'en conserver une grande partie, voire la totalité, pour couvrir les éventuels dépassements de charges des exercices 2005 & 2006 ?
Citation :il y longtemps que les comptes de l'exercice 2005 ont été approuvés
pourquoi ne l'avez vous pas mis en demeure de régulariser les charges auparavant????
Bonne question en effet, c'est comme ça pour tout l'immeuble, et plusieurs locataires se sont battus pour depuis des années... mais en vain
Citation :il faudra attendre les 2 mois pour le décompte définitf aprs votre EDL de sortie
et le propriétaire peut effectivement imputer sur le DG les régularisations, TEOM
OK, merci pour ces infos
Citation :..sur les 5 dernières années
Ah... je pensais avoir vu qq part qu'ils pouvaient revenir uniquement sur les charges des 3 dernières années, d'où leur "retard" récurrent, mais pour lequel ils ont pris soin de ne jamais dépasser 3 ans... Mais bon, je note les 5 ans pour ma prochaine loc'
Dépôt de garantie & 3 ans de charges non régul.
Forum fermé
Posté - 29 juil. 2007 : 22:01:30
