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Bonjour! Mon amie et moi sommes sur le point de racheter une grange appartenant à ma mère. Nous avons eu l'accord de la banque, le prêt est accepté depuis début avril, nous n'attendons plus qu'à signer l'acte. La semaine passée, nous avons eu la notaire qui nous a dit que la signature de l'acte se ferai cette semaine. Le lendemain, le maçon m'appelle en me disant qu'il peut commencer les travaux maintenant. Nous on a hésité, puis on s'est dit "puisqu'on va signer bientot, pourquoi pas!!" La transaction se faisant "en famille", nous ne voyons pas de soucis particulier!! Petite précision, nous avons fait un crédit achat+travaux! Les travaux ont commencé depuis 1 semaine, et voilà qu'hier on nous informe qu'il faut reporter la signature de l'acte car il y a un petit soucis! Une parti du jardin, (une court de 40m2), est hypothéqué, il faut donc lever l'hypothèque (contre argent), soit que mes parents fasse un transfert d'hypothèque!! Ok, il y a des solutions, nous on est clean, mais les travaux?? Si on a pas encore signé l'acte, on peut pas payer le maçon, car cela va prendre du temps! nous l'avons prévenu, et il est inquiet! nous aussi!! nous avons été honnete en lui demandant d'arreter les travaux, le temps que tt s'arrange, et que nous lui payons les travaux déjà effectués (avec nos économies)!! quels arrangements sont possibles pour éviter conflit, quelles solutions existent, peut il continuer les travaux et attendre 1 mois, 2 mois ou 4 mois avant d'être payé?? merci de votre aide! Jean
Citation :qu'il faut reporter la signature de l'acte car il y a un petit soucis! Une parti du jardin, (une court de 40m2), est hypothéqué, il faut donc lever l'hypothèque (contre argent), soit que mes parents fasse un transfert d'hypothèque!!
Pas de souci ! Les artisans travaillant pour de grosses entreprises connaissent bien les problèmes de délai. Leur inquiétude tient avant tout aux non-paiements. D'un autre côté, le notaire traite un dossier au sein d'une même famille et une levée d'hypothèque (ou son transfert) n'est pas un problème en soi. La solution ne demande que du temps. Pour le maçon, 1) le notaire pourrait se fendre d'une explication écrite rassurante dans le style : "ce retard ne saurait remettre en cause la signature de l'acte", 2) vous pourriez faire le versement d'une avance sans aller jusqu'au paiement du total comme vous l'envisagiez.
travaux avant l'achat
Forum fermé
Posté - 28 juin 2007 : 11:54:16
