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J’ai acheté en VEFA un appartement qui va bientôt m’être livré.
J’ai déjà pu constater qques malfaçons, entre autres pour les plus importants : partie de mur défoncé, trace d’humidité, VMC située au milieu du mur et non en haut.
J’ai lu sur le forum : « Vous ne pouvez consigner les 5% restants qu'en cas de non conformité du logement avec les documents contractuels (notice descriptive, plans) »
« La non-conformité est à différencier des malfaçons qui elles ne vous permettent pas de consigner les 5%. Une malfaçon donnera lieu à des réserves. »
Ma question : dans la mesure où je ne peux pas conserver légalement les 5%, je ne vois pas comment je pourrais faire pression sur le vendeur pour que des travaux soient engagés.
Mis à part suivre la procédure si j’ai bien compris : - faire noter toutes mes réserves dans un procès verbal de livraison - attendre 1 mois pour que les travaux soient effectués Il est fort à parier que les travaux ne seront pas réalisés et ainsi de suite pendant 1 an.
Au final, rien ne sera fait, d’autant plus que le promoteur n’a pas l’air d’avoir envie de réaliser les travaux. Je lui ait envoyé une lettre (sans A/R) concernant la VMC et sa réponse a été : « la VMC est techniquement conforme à une utilisation destinée à une pièce humide »
Vous avez une solution mis à part vivre dans le désagrément ?
Livraison VEFA - moyen de pression (sauf 5%)
Forum fermé
Posté - 25 juin 2007 : 23:13:48
