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Je suis un investisseur immobilier. J'ai plusieurs biens en Belgique et j'envisage d'investir en France (où je suis domicilié). Je pensais à la SCI mais visiblement, on ne peut acheter/vendre sans taxation sur la pluvalue, la fiscalité sur les loyers est la même et il n'y a guère d'avantages fiscaux. Bref, je me demande si une SCI est bien utile dans mon cas de figure et si acheter en personne physique ne revient pas au même... (même moins lourd administrativement). Merci de vos conseils avisés.
Ou pour un artisan ou un entrepreneur qui va isoler son bien immobilier et le donner en location via la SCi a une SARL. POur un particulier, ce sont des frais en plus.
Ok merci. On oublie la SCI alors. Pouvez-vous me dire exactement ce qu'il en est de la taxation sur la plus-value en personne physique? Et au niveau des loyers, déclare t'on les loyers exacts ou bien un forfait basé sur la taxe foncière (comme en Belgique)? Comment l'Etat vérifie t'il les montants déclarés dans la première éventualité? Les locataires déclarent ils leur loyer dans leur feuille d'imposition? Bref, j'ai plein de questions. Je suppose et je vois, à lire quelques posts sur ce forum, que la législation sur les baux en France n'est guère plus reluisante pour les bailleurs que celle en Belgique.
SCI - est ce bien utile??
Forum fermé
Posté - 06 avr. 2007 : 14:42:46
