| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
laurence5023
Nouveau Membre
9 réponses |
 Posté - 19 févr. 2007 : 16:52:32
|
bonjour
nous vivons dans un appartement qui appartient a une grosse sté
d'assurance. Les fenêtres sont vetustes puiqu'elles datent d'il y a 100 ans environ et ne peuvent plus s'ouvrir car elles sont gonflées par l'humidité.Quand il pleut, l'eau coule le long du mur... Nous avons (tous les locataires en accord, après pétition car loyer assez élevé...)demandé le
remplacement de celles ci qui nous a ete accordé sous conditions....ils
nous demandent de prendre en charge toutes les reparations et renovations
interieures et les degats eventuels. Est ce que cela vous parait legal ? Merci
|
|
Signaler un abus
|
|
|
finding
Contributeur vétéran
139 réponses |
Posté - 22 févr. 2007 : 09:25:54
|
Citation :
Initialement entré par laurence5023
Nous avons (tous les locataires en accord, après pétition car loyer assez élevé...)demandé le
remplacement de celles ci qui nous a ete accordé sous conditions....
La pose des fenêtres nouvelles ne permetrra pas de retrouver le logement "à l'identique". L'important c'est que la pose s'effectue dans les règles de l'art. Ceci dit le bénéfice que vous en tirerez est largement supérieur au désagrément de devoir faire un petit raccord de peinture ou de papier ici ou là afin que la décoration soit "parfaite". |
Signaler un abus  |
|
|
laurence5023
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 22 févr. 2007 : 22:10:48
|
Bonjour,
oui effectivement, mais que se passera t'il si par exemple, l'artisan fait tomber sa masse sur le parquet ? Il est bien indiqué dans le protocole transactionnel : "le locataire s'engage à procéder à ses propres frais à la remise en etat des embellissements, revêtements muraux, etc...., qui auront pu être abimés ou déposés par l'entreprise qui procédera aux travaux"....
|
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 févr. 2007 : 00:03:58
|
iol ne faut pas accepter ce protocole d'accord
faites constater l'état des fenetres par des photos, la visite des services de l'hygiène de votre commune et saisissez la commission de conciliation en demande de réparations: le propriétaire doit délivrer un logement décent au sens du décret de 2002
ce qui n'est pas le cas actuellement.
que chaque locataire prépare le même dossier et envoie la lettre de saisine de la commission le même jour |
| Signaler un abus |
|
|
ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 23 févr. 2007 : 02:06:29
|
Vu qu'il y a amelioration notable (car doubel vitrage je suppose et meme sans)
on peut faire un compromis
Limiter ou préciser tout cela, mais tout le monde gagne qqch dans cette histoire
Ou ils ont un peu extremes dans leur courrier ou leur gestion ? |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 févr. 2007 : 09:29:57
|
le propriétaire n'a pas l'obligation d'installer des fenetres double vitrage, MAIS il doit changer ces fenetres.
s'il y a des dégradations pendant les travaux (et il faudra être présent pour surveiller les tavaux), elles seront de la responsabilité du propriétaire |
| Signaler un abus |
|
|
laurence5023
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 23 févr. 2007 : 11:01:53
|
| Merci pour votre aide , je vais essayé de constituer un dossier avec les photos des fenêtres de tous les locataires, chez nous certaines, gonflées par l'humidité, ne peuvent plus s'ouvrir du tout...Pour ce qui est de surveiller les travaux, je pense malheureusement que cela ne sera pas possible, nous travaillons tous pendant la journée....et c'est bien ce qui nous fait peur...notre responsablité serait engagée.... |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 févr. 2007 : 11:19:30
|
il faudra, le moment venu, demander(par chaque locataire) un planningg écrit de travail suffisament à l'avance de façon à pouvoir prendre soit RTT soit journée de congé.....à moins que vous ne preferriez vous retrouver avec des dégradations voir des "disparitions"....: car vous n'aurez aucun recours si vous laissez vos clés.....
|
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
REMPLACEMENT FENETRES
Forum fermé
