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ktkd01
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 09 févr. 2007 :  09:41:08  Voir le profil
Historique :
Je vis dans un appart petit, cher et très bruyant depuis juillet 06.
Le 8 janvier j'en trouve un moins cher, de très bon standing et mieux situé mais on me l'octroie que si je le prends au 01/02/07.
Je connais le proprio donc je lui parle de mon dilemme : je ne souhaite pas louper cet appart mais je ne peux payer deux loyer. il me donne son accord oral pour mettre fin au bail le 01/02. Le 11 janvier je lui envoie un courrier recommandé relatant notre accord sur la fin anticipé du bail au 1/02/07.
Le jeudi 1 février nous nous rencontrons et je lui remets les clés de l’appartement sans qu’il me fasse aucune remarque.
Nous n’établissons pas d état des lieux car le propriétaire n’en a pas fait lors de mon entrée dans l’appartement.
Aujourd’hui le 09/02/07 maintenant que j’ai emménagé dans mon appartement et que je ne peux plus faire machine arrière, je reçois par lettre recommandée une contestation de mon délais de préavis qu’il ramène au 11/04/07 conformément à la loi et me signal qu’il retient le montant de ma caution d’un montant équivalent à deux mois de loyer et me réclame les 11 jours pour le mois d’avril.

Merci de me dire quels sont mes recours ..AU SECOUR !!

k
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 09 févr. 2007 :  15:42:41  Voir le profil
aucun recours

il fallait un accord écrit du propriétaire.

le point de départ du préavis est le jour ou le propriétaire a retiré la lettre RAR de votr congé
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seborga1
Pilier de forums

1961 réponses

Posté - 10 févr. 2007 :  08:40:37  Voir le profil
J'ai des amis qui ont subit la même situation, le propriétaire les a assigné en justice pour récupérer les 2 mois de loyers litigieux. Le jugement a été en faveur du propriétaire. Ils ont du payer ces 2 mois de loyer litigieux.

seborga1
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