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je suis actuellement dans une situation plus qu'embarassante. J'ai tenté l'expérience de la colocation qui n'a duré que deux mois et après mûre réflexion, j'ai posé mon préavis auprès du propriétaire, l'autre colocataire restant dans les lieux. Une autre personne s'est substituée à moi dans le bail (elle a signé un avenant au bail et agréant l'état des lieux d'entrée fait lors de la signature du 1er bail).
Lorsque j'ai annoncé mon départ et que le nouveau colocataire prenait ma place, le propriétaire a annoncé qu'il ne ferait pas d'état des lieux de sortie et qu'il me rendrait la caution, car vraisemblablement il faisait confiance au colocataire actuel de l'état de l'appartement.
Il y a eu deux semaines de flottement entre mon départ et l'entrée du nouveau colocataire et j'ai rendu les lieux propres et conformes à l'état des lieux d'entrée. Cependant, après avoir signé l'avenant au bail (faisant mention de l'EDL d'entrée) le nouveau colocataire aurait vu une tâche ne figurant pas dans l'état des lieux. La nature de la tâche paraît douteuse de par sa fraicheur (humide) alors que j'ai quitté les lieux il y a déjà deux semaines et que je n'ai jamais vu cette tâche (ce qui s'est passé durant les deux semaines de flottement m'est inconnu...)
Quelle est ma marge de manoeuvre, en quoi suis-je encore responsable sachant que ma caution ne m'a pas encore été rendue mais que les papiers officiels ont été signés ? Que puis-je faire pour me défendre ? Si le nouveau colocataire conteste après avoir signé, cela a-t-il une valeur et le propriétaire peut-il se retourner contre moi ? Je trouverai ça gênant car rien ne m'assure que le nouveau colocataire n'a pas fait lui cette tâche ?
De plus, la tâche serait sur une moquette assez vieille toute pelée, peut-être que ça devrait être pris en compte ?
Merci d'avance pour vos réponses, cela m'aidera grandement !
Transition colocation et état des lieux litigieux
Forum fermé
Posté - 03 janv. 2007 : 21:58:39
