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krot2knich
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 12 août 2006 : 10:16:56
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bonjour
Voila je voudrais savoir ce que vous enpensez , je dois faire une pièce suplémentaire qui ce trouve dans le rez de chaussée de ma maison, le probleme c'est qu'une innondation est deja arrivé et que je voudrais utilisé des matériaux qui ne craigne pas l'eau et facile remettre en etat si une innondation revenait.
Les murs actuel sont en parpaing et le plafond avec des ourdis (je crois que j ai fais une faute lol)
pour isolé les mur que dois je prendre pour faire simple , pas cher et qui resiste à l'eau?
pour le plafond la hauteur actuel est basse donc le revetement dois etre peu epais, isolant du bruit , avez vous une idée?
pour le sol je pense a un carrelage tout simplement .
une autre question : cette pièce se rajoute a un appartement existant que je veut louer , mon probleme c'est que le circuit electrique n'est pas indépendant de la maison principale,
je vais le séparer mais ce qui m'embete c'est le compteur edf qui n'exite pas pour l'apparte, faut il obligatoirement rajouté un compteur edf, si oui quelle a la procedure et le cout environ ?
est ce que je peut mettre un sous compteur et refacturer au locataire ?
ou alors integrer des charges fixes en plus du loyer ?
pour l'eau c'est pareil mais la je pense mettre un sous compteur
merci pour vos reponse
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 12 août 2006 : 11:09:21
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il est interdit de revendre de l'électricité.
vous devez faire installer un tableau électrique et un compteur propre au logement que vous mettez en location.
a quoi servira cette pièce supplémentaire ? si ce n'est pas pour compléter la location ? |
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krot2knich
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 12 août 2006 : 19:00:08
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merci, c'est bien ce que je pensais pour l'electricité ,
mais si je met des charges avec le loyer sa marche pas ?
la pièce c'est pour augmenté la superfici de l'appart pour qu il soit plus facile a louer
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 12 août 2006 : 22:33:07
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| si cette pièce est comprise dans la location (donc communique avec les autres pièces) il n'est pas besoinde faire une installation électrique séparée. |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 12 août 2006 : 23:17:08
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Je crois savoir qu'il faut que la pièce ait une hauteur minimum de 1.80 m. J'ai refusé l'achat d'un joli 3 pièces bricolé. Seule la hauteur sous-plafond n'était pas conforme 1.75 ou 1.70 , je ne me rappelle plus.
D'autres UI vous le confirmerons.
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krot2knich
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 13 août 2006 : 08:06:02
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la hauteur fais au moins 2m30 ,
sinon la partie qui était louer etait déja sur le circuit electrique de la maison, c'etait une location saisonnière en meublé avec charge comprise, mais comme je veut le louer à l'année non meublé , sa pose un probleme .Cette pièce communique avec l'apparte déja et je veut créer un seul reseau (appart et pièce comprise), j'ai déja repéré les circuits éclairage, prise etc.. pour faire le tableau électrique.
sinon pour mon probleme d'innodation le siporex est un bon resistant ? eau, isolant thermique et phonique ?
ou le plus simple à utilisé le carreau de platre mais faut rajouté l'isolant ?
merci pour vos réponse sa m'aide beaucoup dans mon projet.
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Edité par - krot2knich le 13 août 2006 08:10:21 |
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krot2knich
Nouveau Membre
5 réponses |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
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krot2knich
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 20 août 2006 : 10:12:42
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ben le ba 13 ou 16 ! le probleme c'est si l'eau restee plusieurs jours est ce que sa resiste ?
je doute  |
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finition d'une pièce
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