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Mon problème est le suivant : je viens de quitter une location et l'agence me réclame un complément de loyer de 2 jours pour la période comprise entre la fin du bail (date de réception de ma LRAC + 3 mois, soit le 13/12) et la date de l'état des lieux de sortie (le 15/12). La raison invoquée est que je n'aurai prétendument pas répondu à plusieurs messages téléphoniques laissés sur mon portable pour fixer une date d'état des lieux et que je n'ai pas été en mesure de libérer la location à la date du 13/12.
La première raison est totalement imaginaire puisque le seul appel téléphonique de l'agence datait du vendredi 9 à 15h15, soit 3/4 d'heure avant leur fermeture (!), et que c'est finalement moi qui les ai contacté le lundi 12 pour décider d'une date d'état des lieux. Cet état des lieux est finalement fixé le 15/12, première date à laquelle tout le monde est disponible à la même heure, sachant que mon déménagement complet a lieu le samedi 10.
Voilà pour les explications... N'est-il pas abusif de la part de l'agence de me facturer de tels frais ? Autre question, qui a la responsabilité des démarches consistant à fixer une date d'état des lieux de sortie : l'administrateur du bien (ici l'agence immobilière) ou le locataire ?
Citation : qui a la responsabilité des démarches consistant à fixer une date d'état des lieux de sortie : l'administrateur du bien (ici l'agence immobilière) ou le locataire ?
La réponse est simple : si vous laissez la responsabilité aux autres, il arrive ce qui vous arrive maintenant : pas dispo et donc vous payez jusqu'à la remise des clés
Pourquoi ne pas avoir fixé un RV il y a 1 mois ou quand vous avez su la date de votre déménagement ?
Oui malheureusement, je confirme l'avis précédent. Le loyer est dû jusqu'à la remise des clefs: il aurait donc fallu que vous fassiez les démarches un peu plus tôt pour que l'état des lieux puisses avoir lieu avant la fin de votre préavis.
Période entre la fin du bail et l'état des lieux
Forum fermé
Posté - 20 déc. 2005 : 16:35:14
