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J'ai signé avec un administrateur de biens un mandat de gestion et une annexe pour garantir le paiement des loyers charges ..... Mon locataire indélicat a été expulsé en 04/2003 laissant 10000€ d'impayés. Depuis cette date aucune nouvelle du professionnel et le 26/02/2004 (10 mois après le départ du locataire) il n'a toujours pas déposé en Préfecture un dossier me permettant d'encaisser les loyers que l'Etat s'est engagé à payer(Jugement d'expulsion, refus de concours de la force publique pendant 4 ans .....). est ce un delai normal pour un professionnel? quel recours possible contre lui?
Eh bien, vous etes drolement patient ... A votre place, je lui demanderai quelques explications et surtout j'aimerai savoir quand il a entrepris les demarches : la requete en indemnisation doit etre adressee au prefet par le bailleur - ou son representant - par LR ou par voie d'huissier avec copies de toute la procedure etc....
Que dit egalement son contrat de gestion et cette garantie de loyer ??? Relisez bien le contrat. Le mieux serait de vous adresser a L'ADIL de votre coin ou a une association de defence de bailleurs. En attendant, voir cette fiche http://vosdroits.service-public.fr/ARBO/15010111-FXLOG022.html
Ots, Ce site n'est pas destine a faire de la publicite .... Je crois que plusieurs messages ont ete postes deja en ce sens sur vos reponses et que le webmaster d'universimmo est deja intervenu. Cela ne va pas resoudre le probleme de DECU1 dans l'etat actuel des choses.
Si vous avez une annexe garantie des loyers il s'agit probablement d'une assurance. Mettez en demeure l'agence et l'assurance par LRAR dans un premier temps.
GARANTIE DE LOYER
Forum fermé
Posté - 26 févr. 2004 : 16:30:46
