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Et d'abord bravo pour ce forum et à ceux qui le font vivre.
Voilà, j'ai une question à vous poser.
Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain. Le problème, c'est que le propiétaire s'est rendu compte que son terrain a été "sous estimé" par son notaire et il lui a fait comprendre son mécontentement. Actuellement, je n'ai eu que des echos par personnes interposées, mais je dois vous avouez que cela m'inquiète. Je pense qu'effectivement le terrain a été un peu sous estimé (si on le place dans ce contexte de marché immobilier complètement fou). Le terrain vaut actuellement 60000€ et je pense sincèrement qu'il pourrait partir à 70000€.
Nous avons bien sûr verser un acompte qui correspond à 5% du prix. Mais concrêtement, que risque le vendeur s'il trouve un acquéreur à 70000€ ?
Le compromis est signé, si l'acquéreur a obligation de vous vendre au prix indiqué dans celui-ci sous peine de devoir vous indémniser pour le préjudice. Ce type d eproblème est souvent abordé dans ce forum, les réponses restent les mêmes. De plus, la différence entre le prix indiqué et le prix normal du marcher n'est pas énorme. Dans le cas d'une gros écart (du fenre 50% du prix normal), vous pourriez avoir des nouvelles de vote percepteur qui trouverait cela douteux, mais pas pour 15%.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 01 déc. 2003 : 11:39:27
