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Ou est-ce que je pourrais trouver des estimations des couts pour certains travaux? Par exemple, dans mon immeuble, le chauffagiste suggere qu'on remplace un pompe defectueux sur notre chaudiere a gaz et qu'on fasse un "desembouage" pour 35,000FF. Est-ce le prix qu'il faut mettre? Les ravalements: pour telle surface M2, quelle prix sont pratiques grosso modo? Remplacer un tapis dans l'escalier? (6 etages) Repeindre l'escalier de service? (7 etages) etc., etc.
Pour déterminer les « justes prix » des travaux, il existe bien un moyen, celui-ci s’appelle la série de prix.
La série de prix est un catalogue qui, grâce à une décomposition très fine des travaux en tâches précises, fournitures et temps de mains d’œuvre et en tenant compte des frais divers d’entreprises, va vous permettre de fournir une approche objective du prix des travaux donnés.
Il existe deux séries de prix pour les ouvrages civils, qui sont :
1°) la « série centrale des prix des travaux de bâtiment, à l’usage des maîtres d’ouvrages publics et privés, des maîtres d’œuvre et des entreprises » ; elle est publiée par l’Académie d’Architecture aux éditions Massius, 2 rue de l’Echelle (ca ne s’invente pas) à Paris.
2°) la « série nationale des prix et des valeurs applicables au bâtiment » ; elle est élaborée par la société des architectes diplômés par le gouvernement, avec la participation de la fédération Nationale du Bâtiment ; elle est diffusée par les éditions du Moniteur, 15 rue d’Uzès à Paris. On peut la consulter à la librairie du Moniteur. On compte une édition par an.
La 2ème série de prix (le Moniteur) est très connue.
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Posté - 24 nov. 2001 : 21:53:29
