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rmtv
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 17 juin 2008 : 21:17:24
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bonjour, j'etais en concubinage et je louais un appartement dont j'etais le colocataire et mon ex compagnon le locataire principal, nous avons rompu et suis parti de l'appartement. Mon ex-compagnon désire garder l'appartement mais refuse de le mettre a son nom seul. Et veut que je paye la moitié du loyer alors que je n'y habite plus
notre Bail est valable encore 1 ans.
j'aurais aimé savoir si il est quand meme possible faire quelque chose comme un préavis de départ sans son acoord ou quelque chose comme ca
Je suis completement perdu et surtout déboussolé
aidé moi svp
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sellier97
Pilier de forums
576 réponses |
Posté - 17 juin 2008 : 21:30:36
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Je vous conseille de prendre contact avec l'ADIL (Association Départementale Information Logement) de votre département. C'est une asso animée par des juristes, et les infos sont gratuites!
En quelle qualité êtes-vous enregistré sur le bail? |
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rmtv
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 17 juin 2008 : 22:22:26
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ben sur ce bail je suis enregistrer en tant que co-locataire et avec un contrat de solidarité
donc je sais que par conséquent je n'aurai pas trop le choix mais j'aimerai quand même savoir si j'ai une chance.
merci ne tout cas pour ta reponse je n'hésiterai pas a les contacter |
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Avenir
Pilier de forums
233 réponses |
Posté - 17 juin 2008 : 22:22:55
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si les 2 noms so,t inscrits sur le bail il s'agit de colocation
il n'existe pas de locataire principal ou secondaire
avez vous parcouru le forum colocation?
par exemple: il faudrait que vous envoyez votre congé par RAR au bailleur, mais vous restez solidaire du paiment du loyer jusqu'à l'échéance du bail |
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rmtv
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 15:59:32
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merci pour ces information
oui j'ai parcouru le forum mais je ne suis pas sur de ce que j'ai trouvé
c pour ca que j'ai exposé mon problème
il n'est donc pas possible que je donne un préavis comme quoi j'ai quitté l'appartement et que mon ex reste dans celui ci sans que je paye pendant l'année qui reste en cours du bail? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 17:21:51
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Citation :
Originally posted by rmtv
il n'est donc pas possible que je donne un préavis comme quoi j'ai quitté l'appartement et que mon ex reste dans celui ci sans que je paye pendant l'année qui reste en cours du bail?
de toutes facons, il faut que vous donniez congé par LRAR au bailleur. c'st une obligation et vous protégera.
vous paierez alors encore pdt 3 mois.
après c'est normalement le locataire qui reste qui doit payer.
Citation :
ben sur ce bail je suis enregistrer en tant que co-locataire et avec un contrat de solidarité
bon ca veut dire que si il ne paye pas, vous devrez payer à sa place !  et ce jusqu'à la fin de la prochaine échéance du bail.
quand êtes-vous entrés dans cet appart (date d'effet du contrat) ? c'est important pour déterminer la durée de votre bail. je suppose que votre bail est un bail non meublé signé pour des périodes de 3 ans ?
merci de confirmer.
Citation :
oui j'ai parcouru le forum mais je ne suis pas sur de ce que j'ai trouvé
c pour ca que j'ai exposé mon problème
je pensais que ce lien était pourtant bien clair et explicite 
http://www.conso.net/bases/5_vos_droits/1_conseils/conseil_595_fj228_-louer_deux_265.pdf
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Cordialement, |
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rmtv
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 17:27:41
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ok je te remercie
oui pour le bail il est valable 3 ans et donc juqu'en juillet 2009
c'est pour ca que je voulais savoir si il existait un moyen de ne plus etre solidaire de mon ex compagnon |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 18 juin 2008 : 17:38:13
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Citation :
Originally posted by rmtv
ok je te remercie
oui pour le bail il est valable 3 ans et donc juqu'en juillet 2009
c'est pour ca que je voulais savoir si il existait un moyen de ne plus etre solidaire de mon ex compagnon
non pas avant juillet 2009 ... à moins de le demander au bailleur et qu'il accepte par écrit. Là ce serait super pour vous mais il ne faudrait pas trop rêver car ce ne sera surement pas son intérêt !
maintenant si vous avez encore des contacts avec l'ex, vous pourriez parlementer et dire qu'alors, puisque vous n'y habitez plus mais qu'il veut que vous lui payez 1/2 loyer, eh bien vous "mettez" qq'un que que vous connaissez dans l'appart à votre place  - ca risque de ne pas lui faire trop plaisir mais après tout, vous faites ce que vous voulez puisque vous payez la moitié !!!!  |
Cordialement, |
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préavis de bail après une rupture
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