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ribouldingue
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17238 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Posté - 17 juin 2009 :  09:14:18  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Désolé, c'est bien les sujets qui s'ouvrent et se refermnet immédiatement, mais du coup impossible de commenter.

Numéro 6, vous avez omis de préciser que tout ce que vous cites dans votrre post concerne les locations en NU au titre de la RESIDENCE PRINCIPALE du locataire.

Si c'est nu en résidence secondaire, meublé, ou de fonction, ou encore en bail cicl tout simplement (le bailleur loue a une entrreprise qui y palce ses employés,, exemple parmi d'autres) ce n'est plus vrai.


La ou ca se complique, c'est que en UN ENDROIT et un seul vous précisez le préavis d'un logement meublé, sans dire qu'il s'agit d'un meublé au titre de résidence principale d'aileurs, car si c'est un meublé au titre d'une résidence secondaire, la encore ce n'est plus exact.

Oui, mais, le préavis du bailleur est aussi différent selon les conditions, il passe de 6 mois à 3 mois ou a uen valeur contractuelle...


Numero6
Modérateur



France
2194 message(s)
Statut: Numero6 est déconnecté

 1 Posté - 20 juin 2009 :  07:26:15  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
mettez le lien du post en reference ...
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
Le guide juridique
Calcul du Loyer ( bail locaux d'habitation Loi de 89)


vero1901
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut: vero1901 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 26 juin 2009 :  10:11:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il s'agit de ce post, que je trouve d'ailleurs tres bien fait
http://www.universimmo.com/forum_un...?TOPIC_ID=61

mais, c'est vrai qu'il aurait fallu indiquer que ces informations ne s'appliquent que pour les baux vides, soumis a la loi du 06/07/89


Numero6
Modérateur



France
2194 message(s)
Statut: Numero6 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 26 juin 2009 :  11:40:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
suite au post de Ribouldingue des modifs ont été faites.
Si d'autres corrections ou précisions à apporter merci de me le faire savoir
Baux vides...> je comprends Locations en "NU"
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
Le guide juridique
Calcul du Loyer ( bail locaux d'habitation Loi de 89)


Édité par - Numero6 le 26 juin 2009 11:42:27

ribouldingue
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17238 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 26 juin 2009 :  20:42:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Numéro6, étant très occupé par ailleurs, je n'ai pas fait suite a votre demande puisque j'ai vu que vous aviez fait des ajouts, mais j'en profite ce vendredi pour me joindre a vero1901 pour dire que c'est en effet très bien fait.
Ma seule critique était la fermeture juste apres l'ouverture....
 
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