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alex_122
Contributeur débutant

France
91 message(s)
Statut: alex_122 est déconnecté

Posté - 22 juin 2010 :  22:25:18  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
J'ai acheté à Paris en decembre 2006 un appartement d'une valeur de 245000€. J'ai payé en plus les frais de notaire : 15000€ et frais d'agence : 10000€.
Soit au total : 270000€.
J'ai fait effectuer 30000€ de travaux.

J'y ai habité jusque en septembre 2009, il est en location meublée depuis lors.
Il est actuellement évalué à 310000€.

Question : quand je voudrais le revendre, comment sera calculée l'imposition?

Par avance merci pour vos réponses!

Numero6
Modérateur



France
2194 message(s)
Statut: Numero6 est déconnecté

 1 Posté - 23 juin 2010 :  00:53:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Des éléments de réponses sur le site vosdroits.service-public en cliquant <ici>
Rajout :
et sur universimmo : Plus-values immobillières des particuliers
Signature de Numero6 
Cordialement,
Numéro 6
Le guide juridique
Calcul du Loyer ( bail locaux d'habitation Loi de 89)


Édité par - Numero6 le 23 juin 2010 07:36:14

philippe30
Contributeur vétéran



1515 message(s)
Statut: philippe30 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 23 juin 2010 :  06:37:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Résultat d'une simple recherche sur internet

http://www.sosnotaires.com/calculs/PLUVALU.HTM

Philippe
Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.


rambouillet
Pilier de forums

18169 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 23 juin 2010 :  08:13:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
rien ne sert de vous fatiguer à calculer, les règles changent souvent ....
quand vous souhaiterez vendre, il sera bient tant de faire à ce moment un bilan avant prise de décision.

alex_122
Contributeur débutant

France
91 message(s)
Statut: alex_122 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 23 juin 2010 :  21:21:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci beaucoup pour ces liens, ils me sont très utiles.

J'ai besoin d'une precision concernant le prix d'acquisition : on peut le majorer de, je cite :
"des frais d’acquisition pour leur montant réel ou forfaitairement 7,50 % du prix d’achat ;"

Que peuvent être ces frais d'acquisition?

Merci!

maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 24 juin 2010 :  16:36:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Que peuvent être ces frais d'acquisition?


Honoraires du notaire,
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur
Droits d'enregistrement
Signature de maoyann 
Yann
 
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