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 Posté - 05 juin 2009 : 16:11:27
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Bonjour à tous
Je suis heureux de vous retrouver sur ce nouveau forum.
En début d'année ,j'ai confié à une agence un bien à la vente.On m'a demandé d'accorder l'exclusivité pour 3 mois.Je viens de trouver un acquéreur moi meme.
Le délai de 3 mois étant expiré ,je pense qu'il faut quand meme que je fase un courrier.J'ai du mal à trouver la bonne formule.
Pouvez vous m'aider ?
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allezquesi
Contributeur actif
109 message(s)
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 Posté - 05 juin 2009 : 17:05:11
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Lisez bien ce qui est écrit sur votre mandat, plus particulièrement, veillez à ce que vous ne deviez pas denoncer le mandat par RAR avant son expiration de la date anniversaire des 3 mois.
Si tel est le cas celui-ci est alors reconduit tacitement...
Sinon, en tant qu'ancien AI, un mandat d'exclu n'a, en general, aucun intêtret... pour le vendeur.
Mieux vaut opter sur un contrat d'exclu morale quant les affinités AI-vendeur sont bonnes. |
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Posté - 05 juin 2009 : 18:22:08
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Merci allezquesi ! Les relations sont bonnes mais le bien difficilement vendable .J'ai trouvé un acquéreur sans trop le chercher.De mon coté ,je n'avais pas mis d'annonces.
J'envoie donc un RAR "denonçant le mandat".Les 3 mois étant passés ,meme si le mandat est reconduit,il ne doit pas y avoir de préavis ?Non ? |
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nefer
Modérateur
14360 message(s)
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3
Posté - 05 juin 2009 : 19:10:45
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il faut relire votre contrat
tout doit être écrit |
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ghghgh
Nouveau Membre
22 message(s)
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Posté - 06 juin 2009 : 02:07:08
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citation: Initialement posté par allezquesi
Lisez bien ce qui est écrit sur votre mandat, plus particulièrement, veillez à ce que vous ne deviez pas denoncer le mandat par RAR avant son expiration de la date anniversaire des 3 mois.
Si tel est le cas celui-ci est alors reconduit tacitement...
Sinon, en tant qu'ancien AI, un mandat d'exclu n'a, en general, aucun intêtret... pour le vendeur.
Mieux vaut opter sur un contrat d'exclu morale quant les affinités AI-vendeur sont bonnes.
Si vous voulez, je peux vous expliquer les NOMBREUX intérêts pour le vendeur... |
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amepi
Contributeur senior
635 message(s)
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Posté - 06 juin 2009 : 06:40:33
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citation: Initialement posté par allezquesi
Sinon, en tant qu'ancien AI, un mandat d'exclu n'a, en general, aucun intêtret... pour le vendeur.
Très peu d'AI ont érigé une méthode autour du travail en exclusivité.
Si on ne l'a pas fait, on se retrouve avec son mandat exclu comme une poule qui a trouvé un couteau, et on a un terrible retour de bâton.
Mais la profession a un choix à faire entre se donner les moyens de faire du travail de qualité et se faire bouffer par la nouvelle concurrence (métamoteurs entre autres). |
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Posté - 06 juin 2009 : 09:44:06
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Merci pour vos conseils.J'attends donc une quinzaine pour le compromis.
Merci à tous |
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Contrat d'exclusivité 
