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bailleurx
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 Posté - 25 févr. 2010 : 10:59:24
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lili
mon discours n'Ă©tais pas une attaque personnelle (loin de lĂ )
je pense que vous avez compris qu'il s'agit d'un certain ras le bol (mais ça me passera)
je ne mets pas en doute votre parole
mais je voulais faire comprendre à MOULOUD que l'humanité est très difficile à conserver quand on est bailleur
j'ai moi même touché la CAF pendant des années et je ne me considère pas comme un cas social 
ca me fait sincèrement beaucoup de peine d'en être arrivée à tenir ce genre de discours, mais je suis obligée de me blinder si je veux pouvoir survivre, c'est ça que je voulais tout simplement dire
ha au fait vous n'aviez peut ĂŞtre jamais vu ma devise ....
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| ĂŞtre ou avoir lĂ est la question |
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MOULOUD
Contributeur débutant
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 22
Posté - 25 févr. 2010 : 11:39:49
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 Posté - 26 févr. 2010 : 21:25:59
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En effet, le fait que la Caf paye a terme ECHU ne regarde que le locataire.
Si le propriétaire accete de recevoir directement le montant de l'allocation sur son compte en abqnue, cela n'implique pas qu'il acete de facto une modification du contrat d ebail disant qu'une partie du loyer, varaible qui plsu est, soirt payable dorénbavant a terme échu.
Donc, tres souvent, on comprend que l'allocation dite de février serve a payer le loyer de mars.
En fin de séjour, la caf payer rarement le dernier mois, donc il n'y a pas de compensation a prévoir. |
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lili31
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24
Posté - 26 févr. 2010 : 22:04:02
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moi en fin de sejour la caf a toujours payer le dernier mois pour preuve mon ancien proprio accepter le paiement a terme échu et donc quand je suis parti au 31 janvier elle a régler le mois de janvier le 05/02 et ensuite sa suit pour le nouveau logement moi sa me fait bizarre car que sa soit agence ou proprio ils ont toujours accepter le paiement de loyer a terme échu ,le plus embétant c'est vrai c'est quand la caf baisse ou augmente les apl c'est des calcule a chaque fois énervant tant pour le locataire que le proprio!!il faut juste que je m'habitue a ce nouveau fonctionnement!!en tout cas je persiste a dire qu"a la fin quand je partirai il me devra la somme en trop que j'ai versé meme l'adil me la confirmé!!merci |
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bailleurx
Contributeur vétéran
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25
Posté - 26 févr. 2010 : 22:08:52
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oui moi s'il y a un excédant je rembourse le jour du départ ou au max une semaine après
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lili31
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26
Posté - 26 févr. 2010 : 22:11:21
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ah enfin une reponse positive (rire)..et si il veut pas que faire?vous pouvez peut etre me repondre bailleurx? |
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maoyann
Contributeur vétéran
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27
Posté - 27 févr. 2010 : 08:41:52
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Lili,
Garder précieusement les traces de chaque paiement (quittance de loyer, attestation de la CAF), comme ça à la fin de la locataion vous n'aurez aucun mal à démontrer ce que vous avez réellement payé. |
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MOULOUD
Contributeur débutant
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28
Posté - 27 févr. 2010 : 09:14:05
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lili31
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29
Posté - 27 févr. 2010 : 21:44:04
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j'ai pensé demander a la caf de me versé directement les apl mais dois je demander l'autorisation a l'agence? |
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maoyann
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30
Posté - 27 févr. 2010 : 21:51:38
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citation: j'ai pensé demander a la caf de me versé directement les apl mais dois je demander l'autorisation a l'agence?
Non, vous ĂŞtes l'allocataire, vous pouvez demander Ă la CAF de vous verser directement l'allocation. |
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MOULOUD
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31
Posté - 28 févr. 2010 : 08:13:38
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maoyann
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32
Posté - 28 févr. 2010 : 08:43:16
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Mouloud,
citation: L'AL est versé aux locataires...pas l'APL!
En effet, je ne savais pas que l'APL était toujours versée au propriétaire.
http://www.caf.fr/wps/portal/!ut/p/...SEvZ0EhIQ!!/
Extrait :
citation: Date du premier versement :
Votre droit à l'Aide personnalisée au logement est ouvert le mois suivant la date d'entrée dans le logement. Exemple : vous emménagez le 1er septembre et votre demande d'Apl est acceptée. Votre droit est alors ouvert à partir du 1er octobre, et le premier versement aura lieu début novembre.
L'aide est versée chaque mois à votre propriétaire. Son montant est déduit directement de votre loyer. Elle est révisée au moins une fois par an.
Tout changement de situation peut entraîner un nouveau calcul à la hausse ou à la baisse.
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nefer
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33
Posté - 28 févr. 2010 : 11:35:05
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il faudrait vérifier s'il s'agit bien d'APL......réservée aux logements conventionnés! |
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MOULOUD
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34
Posté - 28 févr. 2010 : 19:33:33
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lili31
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Posté - 28 févr. 2010 : 21:56:20
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je pense que je peux car nous avons rempli le formulaire de la caf y avait 2 choix soit le versemnt dans son compte soit au mien ,en voulant faire simple je lui est dit que je préféré que ce soit eux qui le touche directement mais voyant comment sa ce passe je vais voir avec la caf si je peux changer en leur expliquant le pourqoui du comment ,je vous en informerai comme sa ,sa pourra aider d'autres personne qui se posent aussi la question ..merci a vous |
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nefer
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Posté - 28 févr. 2010 : 22:19:12
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citation: Initialement posté par lili31
je pense que je peux car nous avons rempli le formulaire de la caf y avait 2 choix soit le versemnt dans son compte soit au mien ,en voulant faire simple je lui est dit que je préféré que ce soit eux qui le touche directement mais voyant comment sa ce passe je vais voir avec la caf si je peux changer en leur expliquant le pourqoui du comment ,je vous en informerai comme sa ,sa pourra aider d'autres personne qui se posent aussi la question ..merci a vous
si vous pouviez répondre à la question posée plus haut...
APL ou allocation logement ?????
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MOULOUD
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Posté - 01 mars 2010 : 08:46:42
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nefer
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Posté - 01 mars 2010 : 09:10:40
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citation: Initialement posté par MOULOUDcitation: Initialement posté par nefercitation: Initialement posté par lili31
je pense que je peux car nous avons rempli le formulaire de la caf y avait 2 choix soit le versemnt dans son compte soit au mien ,en voulant faire simple je lui est dit que je préféré que ce soit eux qui le touche directement mais voyant comment sa ce passe je vais voir avec la caf si je peux changer en leur expliquant le pourqoui du comment ,je vous en informerai comme sa ,sa pourra aider d'autres personne qui se posent aussi la question ..merci a vous
si vous pouviez répondre à la question posée plus haut... APL ou allocation logement ????? C'est l'AL,autrement,il n'aurait pas eu le choix...! Réponse? Pour confirmer ou infirmer.
ma question s'adresse Ă Lilli, pas Ă vous!
et si vous pouviez cesser de venir polluer les sujets initiés par les membres.....
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MOULOUD
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Posté - 01 mars 2010 : 12:18:00
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40
Posté - 01 mars 2010 : 12:45:05
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Sujet |
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l'agence ne tient pas compte de la caf 
