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bosso
Contributeur actif

France
103 message(s)
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PostĂ© - 07 janv. 2010 :  12:50:17  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Meilleurs vœux à tous les intervenants ( surtout une bonne santé) et longue vie à ce forum qui nous est parfois si utile!

ma question concerne les interphones et votre avis m'intéresse.
interphones: parties privatives ou parties communes?
je pencherai pour :
combiné à l'intérieur de l'appartement: partie privative , en cas de panne frais à la charge du propriétaire.
platine extérieure: partie commune frais pris en charge par " le syndic" et répercutés aux millièmes.


rambouillet
Pilier de forums

18146 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

 1 PostĂ© - 07 janv. 2010 :  15:07:17  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
vos "penchants" peuvent être justes, mais 1er réflexe : que dit le RdC ?

si le RdC ne dit rien, je pencherai pour :
* platine extérieure : partie commune payée par le syndicat donc par vous aux tantièmes
* depuis les fils partant de la platine, jusqu'au combiné interne : partie privative donc payée en totalité par le proprio.

Guymmo
Contributeur actif



330 message(s)
Statut: Guymmo est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 07 janv. 2010 :  17:04:34  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je suis de même avis que rambouillet: Vérifiez le Règlement de Copropriété. En absence de précision tout l'interphone et le câble sont privatifs, uniquement la platine extérieure est une partie commune.

Cela est cohérent avec la télévision: le poste est évidemment privatif; Le câble de l'antenne est privatif pour la partie qui n'est partagé avec aucun autre lot. L'antenne est commune et les cables partagés sont des parties communes.

Édité par - Guymmo le 07 janv. 2010 17:19:08

bosso
Contributeur actif

France
103 message(s)
Statut: bosso est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 07 janv. 2010 :  18:34:15  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
l'installation des interphones étant postérieure à la date de livraison de la résidence le règlement de copropriété est " muet" sur ce sujet!
je vais suivre vos conseils.
cordialement
 
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